[新闻] 房市热了 移转栋数大增
楼主: tibau (磨练心智) 2017-07-04 15:36:52
六都昨（3）日公布6月建物买卖移转件数，合计2.04万件，月增15.7%、年增19.1%，是今
年以来单月新高。在递延买盘和刚性需求的稳定发酵下，上半年的移转件数也年增逾二成
，反映房市有触底回稳的迹象。
各县市地政局统计，六都6月建物买卖移转件数都创下了今年来的单月新高，各都的月增
率为5%~31%。其中新北市更达5,614件，不仅重返5,000件大关，月增逾三成、年增近五成
，更是房地合一税上路一年半来的单月新高。此外，台中、高雄，也都是房地合一税上路
以来单月新高，台北市则是连续二个月站上2,000件大关。
房上半年六都买卖移转9.86万件，年增率逾二成。地产业者认为，反映4、5月时上半年房
市旺季的表现。
新北市过去几年推出的大型平价个人陆续进入完工期，包括新庄“超级城市”、“鸿邦世
界花园”、新店“圆顶”等案，带动整体移转量攀升。业者指出，新北市除受惠大批交屋
潮，整体中古屋也因新案让利影响，降价、议价为自住成交关键，而让新北大幅成长。
住商不动产企研室主任徐佳馨表示，今年虽然买气一度趋缓，但在降价风潮和交屋量支撑
下，回稳态势明确，尤其堪称是房价指标的台北市，6月建物移转件数是今年以来最大量
，别具意义，由于目前降价风潮未歇，未来认同房价的买方是否持续进场，将是量增的关
键。
信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，上半年房市交易摆脱去年的交易低潮，已经有触底
回稳的迹象。
连结：https://money.udn.com/money/story/5621/2562132
心得: 各位乡民们怎么看呢? 是预售屋关系还是自住与投资客又进场了?
交易量上升 代表目前价格 买卖双方可以接受!!
年以来单月新高。在递延买盘和刚性需求的稳定发酵下，上半年的移转件数也年增逾二成
，反映房市有触底回稳的迹象。
各县市地政局统计，六都6月建物买卖移转件数都创下了今年来的单月新高，各都的月增
率为5%~31%。其中新北市更达5,614件，不仅重返5,000件大关，月增逾三成、年增近五成
，更是房地合一税上路一年半来的单月新高。此外，台中、高雄，也都是房地合一税上路
以来单月新高，台北市则是连续二个月站上2,000件大关。
房上半年六都买卖移转9.86万件，年增率逾二成。地产业者认为，反映4、5月时上半年房
市旺季的表现。
新北市过去几年推出的大型平价个人陆续进入完工期，包括新庄“超级城市”、“鸿邦世
界花园”、新店“圆顶”等案，带动整体移转量攀升。业者指出，新北市除受惠大批交屋
潮，整体中古屋也因新案让利影响，降价、议价为自住成交关键，而让新北大幅成长。
住商不动产企研室主任徐佳馨表示，今年虽然买气一度趋缓，但在降价风潮和交屋量支撑
下，回稳态势明确，尤其堪称是房价指标的台北市，6月建物移转件数是今年以来最大量
，别具意义，由于目前降价风潮未歇，未来认同房价的买方是否持续进场，将是量增的关
键。
信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，上半年房市交易摆脱去年的交易低潮，已经有触底
回稳的迹象。
连结：https://money.udn.com/money/story/5621/2562132
心得: 各位乡民们怎么看呢? 是预售屋关系还是自住与投资客又进场了?
交易量上升 代表目前价格 买卖双方可以接受!!
作者: KrisNYC (Kris) 2017-07-04 15:39:00
投客大举进场抄底 井喷直上3倍阿还问
作者: leoth (小猫) 2017-07-04 15:48:00
逆轰高灰
作者: reuao1110 (念) 2017-07-04 15:52:00
不可能啦，6月不跌7月跌，7月不跌8月跌，我大胆预估，未来三年内，必定至少有一个月是跌的，所以房市我看空
作者: redmi2 (redmi2) 2017-07-04 15:52:00
就每年交易量 1,2月是最低点 5,6月有一波高峰 8,9月又是低
作者: QQ5566 (哭哭5566) 2017-07-04 15:53:00
不用看了，快进场吧来不及了
作者: redmi2 (redmi2) 2017-07-04 15:53:00
点 然后年底11,12月有最高峰
作者: HarryHTC (Harry) 2017-07-04 15:54:00
终于要喷了~欣慰! 要解套了~
作者: GambitCT (I'm CT) 2017-07-04 15:57:00
喷喷囉! 投资客大扫货!!!!
作者: Neymar (内马尔) 2017-07-04 15:58:00
不可能，一定连跌20年。一切都假的
作者: maxkars16 2017-07-04 15:59:00
逆轰高灰
作者: YahooTaiwan (超可爱南西我老婆) 2017-07-04 16:00:00
多多高潮囉~~~~~~~
作者: androider (androider) 2017-07-04 16:06:00
降价换成交
作者: z32766 (ZK) 2017-07-04 16:09:00
喷的时候现买现赚，反之亦然
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优) 2017-07-04 16:18:00
多空相拥而泣大和谐时代来临
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-07-04 16:21:00
要喷了 空空88 本人买好买满了
作者: Neo0215 (Neo) 2017-07-04 16:21:00
逃命波XD
作者: slc172 (晨星) 2017-07-04 16:35:00
回光返照 慢走不送
作者: handsomecat3 (毋忘在嘉) 2017-07-04 16:39:00
早说砍年金没有影响老人家有土斯有财观念，投资房产是第一优先
作者: fytnship (<(￣︶￣)>) 2017-07-04 16:41:00
比去年同期累计多2成 房众若跟去年比成交没多2成表示落后于平均值之外
作者: dragontwo (Be A Man !) 2017-07-04 16:56:00
新成屋比较便宜，买中古屋的人就少了阿，不能怪中仲啦
作者: kikilolo (fdsggthwrht) 2017-07-04 17:11:00
看台中增量最多的就是北屯，想也知道是新成屋交屋，不然北屯哪来这么多中古屋可以交易
作者: krej5566 (渣男56) 2017-07-04 17:13:00
超级城市明明是板桥 怎么可以说成新庄
作者: t8350507 (t8350507) 2017-07-04 17:26:00
政府建商努力将所得比向全世界no1目标迈进，台湾之光，加油
作者: codehard 2017-07-04 17:27:00
SARS一年成交32万件历史低点 上半年9.8万件交易热络 啾咪
作者: benting (ben) 2017-07-04 17:31:00
快冲，集中火力!买买
作者: tonyd (天生平凡) 2017-07-04 17:39:00
股票赚够了，高点卖股转买低档的房子，很聪明的做法
作者: androider (androider) 2017-07-04 17:51:00
在股市赚钱的速度快多了，当然是继续赚啊，现在买房想赚两倍要多久，有钱人资金套住就等于赔钱
作者: visa9527 (高级伴读士官长) 2017-07-04 17:53:00
超级城市是新庄? 我一直以为是树林或板桥，搞错了..
作者: pohan0921 (Pohan) 2017-07-04 17:56:00
投客快进场扫货喔！
作者: hultese (hultese) 2017-07-04 17:57:00
去年同期都没有新成屋 今年量增一定都是交屋潮啦 全台房市持续缓跌五年到实价登录七折以下
作者: kusomanfcu (POE yea) 2017-07-04 18:15:00
" target="_blank" rel="nofollow">作者: tonyd (天生平凡) 2017-07-04 18:35:00
万点以上还想赚多少??现在进股市都在减码
作者: kusomanfcu (POE yea) 2017-07-04 18:44:00
现在就等美国升息啊买美公司债相关
作者: KrisNYC (Kris) 2017-07-04 18:47:00
减码中+1 七八九月修正15%机率非常高换现金等捡便宜 年底再新高
作者: Jose (交通部长˙荷西！) 2017-07-04 19:03:00
美国已开始升息了公司债价位仍高 你在等什么？
作者: beebeebee (beebeebee) 2017-07-04 19:15:00
加油，请买好买满
作者: adifdtd (请加油~) 2017-07-04 19:22:00
实在想不到房子继续当投资标的理由 买其他金融商品吧
作者: kusomanfcu (POE yea) 2017-07-04 19:30:00
境外交易还有免税额可以回国 比国内还赚
作者: flexin ((喘)) 2017-07-04 19:32:00
买不起房的鲁蛇要躲被子哭哭了
作者: ttmb (耶? ) 2017-07-04 20:04:00
全年破25叫我
作者: AIronKuma (Comment allez-vous) 2017-07-04 20:53:00
喊一喊壮胆可以 但生活该面对的还是要面对啊
作者: Hall (找回做研究的快乐) 2017-07-04 23:42:00
今天不买明天更贵 融资扫货吧
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-07-05 00:12:00
多希望可以融资99%1.6%利息真便宜
作者: ttmb (耶? ) 2017-07-05 00:36:00
伤的是本金呀 贷99跌两趴被断头再说伤经济房价只能涨不能跌
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-07-05 00:56:00
跌2%断头？一看就知道水平soso
作者: ttmb (耶? ) 2017-07-05 03:18:00
当然呀 怎么比的上懂得用资金面去分析的高手呢东京最近涨当然呀 利率这么低
作者: rockhart (Line) 2017-07-05 10:16:00
快点扫货，鲁鲁一样买不起，要一起睡公园了。
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-07-05 11:49:00
千万别睡公园 会破坏景观 降低生活水平
作者: ttmb (耶? ) 2017-07-05 12:41:00
台湾租金到底谁会睡公园 还有会睡公园的更买不起就不要害人啦
作者: tsubasa (祸兮福之所倚) 2017-07-06 12:54:00
别人恐惧我贪婪 房价准备冲囉
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