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2017-07-03 12:08:22 经济日报 记者游智文╱即时报导
记者游智文／摄影
台北市、桃园市、台中市、台南市、高雄市6月建物买卖移转栋数出炉，均为今年以来最
高的交易量，台中市月增一成五最多、五都皆已连续两个月正成长，全国不动产认为房市
已开始筑底回稳，并回到一定交易水准。
根据五都地政局统计，6月交易量最多的是台中市，共3,895栋，月增达15.8%、年增42.6%
；桃园市3,483栋居次，月增14.8%、年减12.7%。台南市1,823栋，月增8%、年增23.3%。
高雄市3,348栋，月增4.7%、年增9.2%。
北市6月移转量为2188栋，较上月成长9.1%，较去年增加8.2%。
全国不动产企研室主任张瀞匀分析，除了桃园市去年同期因合宜住宅交屋拉高基期，使得
年增率下跌12.7%，其余四都不管是在月增率或年增率都呈现上升，甚至上半年总量也大
幅增加，除因新成屋交屋潮拉抬，中古屋交易也回升，虽然近一季政府释放利多，使得卖
方信心回稳、价格也趋为强硬，不过买方议价也不那么犀利，双方取得价格共识下，带动
交易量上升。
观察交易量居冠的台中市，区内前三大热区为：北屯区、西屯区以及南屯区，其中北屯区
量增53%，全国不动产水湳经贸加盟店店长林姿羽指出，北屯区在近年房市寒风中表现相
对于西屯区好，主因在于低单低总，首购换屋族选择多，尤其总价800万以内的三房产品
相当热销。
居次的桃园市，张瀞匀指出，受到机场捷运激励，加上桃园公共建设陆续完工启用，又是
北北桃生活圈中价格最亲民的都市，房价回档时，交易量更是增加得比其他县市快。
连结：
https://house.udn.com/house/story/5887/2560575
其他：新北市数据出炉，6月建物移转5614栋 月增30%，年增48.05%
我想应该都是新屋交屋吧，吓不了我的