我当初买房子是 2011的时候
我贷了150万 期限20年 一个月大约缴7600
我当初是有用首购就是了
假定公务员本金200万
在有18%的情况下 一个月可以拿到3万好了
''当然我相信比例应该没很高
大部分的人本金应该不到200万
不过为了方便计算还是先这样假设吧
如果利率相同 那一个月3万顶多大概就是贷600万的房贷额度
算他第二间房头期款3成 贷款7成的情况下 大概可以买850-860万的房子一间
''如果本金不到200万那这个数字就要再缩小
如果不想赔本卖
价格就算下修
大概就是卡在那里了

钱当然是拿去缴房贷阿 没了18% 房贷是不用缴喔?我认识都都在讨论到底要卖哪一间了 不然贷款缴不下去

会拿去缴房贷 就表示他手上的房子不会一次全炸出来

有18%说房价有军公教撑盘 没18%也说有军公教撑盘都给你说就好了 井喷 棒棒唷

都算给你看了 我不认为军公教有办法撑什么 800多万能撑啥?相对的 现在没军公教18% 影响也会很有限假设每年的18%都拿来买房子5倍杠杆 一年800亿5倍大约4000亿 很多吗? 不好意思103年房地产交易额3.85兆 104年2.92兆光103年到104少掉的还比这4000亿多 有崩吗? 少18%影响一定有 会崩吗? 我认为不可能

大部分18%的本金都不到100好吗 当然如果你的例子是连爷爷那我闭嘴

1兆=1万亿 数学老师每年800亿 5倍杆干就是4000亿2.92-0.4=2.52 0.4/2.52= 1/6 每年少15%交易量说错 交易额4000亿/1000万 =4万间房余屋之前是说多少间？影响说大不大说小不小 刚好试试看当最后一根稻草

需要反串到每年800亿都拿来开杠杆全投入房地产吗

没崩啊就因为是缓跌压下的交易量啊，接下来再降15%的交易量总是会有人有压力的降9300亿金额换来跌10%那再降个4000亿就再跌5%囉

是呀 顶多就这样了

所以是多多套到难过，空空还是买不起啊XD一堆人说的像世界末日其实是反串吧

我就是很好奇 所以才想说算算看到底会多夸张 XD

要到崩还早，且真的崩一定会政策护盘（看看北市降持有税）只是看看有没到最后一跟稻草，不过稻草基本上会是金融危机

要崩还早没错，但绷的时候我不认为政府护的了盘

真的崩下来应该是挡不住(不然就不叫崩了)SARS. 当初的飞弹危机或是 亚洲金融风暴 等等的不过赌这种事件 还不如掷筊问天算了 = =