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钜亨网记者张钦发 台北2017/06/30 22:090
信义房屋统计全台6月房市交易量月增5%，北市月增10%居六都之冠。(钜亨网记者张钦发
摄)
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信义房屋 (9940-TW) 统计其 6 月前 28 天房市交易资料显示，交易量月增 5%，较去年
同期减少 6%。信义房屋表示，虽然今年 6 月有梅雨气候因素干扰，但对房市影响程度似
乎有限，其中，台北市的成交量较 5 月增加 1 成，主要是市中心交易回温。
至于房价表现方面，主要都会区 6 月平均成交价平均都高于 5 月，主要是因为精华区域
交易量提升，拉高平均成交均价。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，6 月房市逐渐步入上半年的旺季尾声，观察
市场买气并未较 5 月衰退，主要仍是今年房市递延买盘缓步回流，加上部分地区房价有
一段修正幅度，吸引有需要的买方择优进场，尤其北市市中心与新北市第一圈买盘回温，
略微拉高 6 月平均成交价格。
信义房屋 6 月房市成交表现部分，台北市交易量较 5 月增加约 1 成，平均成交单价则
较 5 月的每坪 62 万元略增至 62.7 万元，明显高于去年同期的 60.3 万元，影响原因
除了房价止跌回稳外，松山区、中山区与大安区等市中心住宅，在房价修正过后吸引自用
型买盘进场购屋，市中心的房价相对较高，拉高平均成交价格。
新北市也有类似状况，交易量月增约 8%，平均成交单价每坪 34.2 万元，也高于 5 月与
去年同期，观察个别区域表现，第一圈买气回笼，包括板桥、新店与三重区的交易量都明
显回温，因此拉高新北市的平均单价。
至于大台北以外的市场，桃园市呈现微幅衰退，台中市也衰退，高雄市 6 月的交易量则
大致较 5 月持平。
曾敬德表示，上半年的旺季在 6 月后即将告一段落，紧接着就是 7、8 月的房市淡季，
不过现在买气状况仍维持稳定，加上政策对于房市干扰逐渐淡化，房市可望回归正常供需
表现，整体来看房市今年将呈现“价平量增”的机率较高。
连结：
http://news.cnyes.com/news/id/3854703
其他：连结内有信义房屋整理的价量表，
双北、桃园价格年比皆为增加。