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内文:
2017年06月30日10:41
虽然低利率持续,但台中西屯7期新市政中心最近3个月就有6大知名社区物件遭法拍,连
当地指标建案“联聚仁爱”、“总太东方帝国”、“精锐纽约之星”皆在待拍行列,底价
仍有3~4字头行情,
以往要看到台中7期新市政豪宅,被法拍的机率并不高,但经过政府这几年打房、税率增
加及房贷宽限期来到,市场出现资金缺口,陆续有豪宅进入法拍市场,104法拍屋台中7期
总部执行副总聂学智分析,以前1年有1~2件就算多,最近至少有6户、量能不算少,推测
应该是前2年市场不佳,加上宽限期到期、债务高于抵押物件,因而流入法拍市场。
聂学智补充,今年的法拍市况大多要到3~4拍得标机率较高,约能低于市场2成行情,最近
拍定较知名的像草悟道旁知名社区“总裁行馆”,单价就仅18.6万元且第3拍才拍定,以
往该社区至少单价都要23万元以上。不过他强调,像知名建商可能关注度高,加上位处新
市政中心,也有机会1~2拍就得标,但都已是豪宅市场少见状况。(王钧生/台中报导)
连结:
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20170630/1150734/
其他:
套套被套得很惨,只好认赔脱手
这只是冰山一角吧