楼主:
jump0517 (Sonic)
2017-06-30 12:52:31最近因为有想要换三房屋,
但是看了很多西区的建案发现即使是中古屋,
在5~10年屋龄左右的物件,
却很少三房权状(40~50坪含车位)的产品,
几乎都是60~70坪左右,
每户都快两千万实在碰不得QQ!!
而50坪左右含车位的房子集中在20年屋龄的大楼,
感觉又有点年纪了~想请问中部的大大~
2007~2012台中市发生什么事情了~
怎么精华区都只有大坪数的房子~
中小坪数都没厂商愿意盖吗...囧a
是到了去年感觉房市开始下滑
才又陆续有建商在精华区推小房型低总价的产品
不过看到那个坪单价也是QQ!!
*文中指的目标范围:
黎民路以东,台湾大道以南,
英才路以西,五权西路以北...
作者:
dog00730 (Dooooooooooog)
2017-06-30 13:46:00那个时期是流行灌水在公设然后推大坪数好卖钱吗?
作者:
wimting (认真认真活!!)
2017-06-30 13:37:00有发现~~~真的中小坪数最近才有的,不过五权101不在范围内
作者: niko0202 (Niko) 2017-06-30 13:15:00
公设比？扣车位只有30-40坪 当然是2房啊
你说的是勤美那附近 有地当然是盖豪宅卖 谁要买便宜...卖
作者:
BMW220i (BMW220i)
2017-06-30 13:03:0040~50坪 还含车位的权状只能做两房吧....
作者:
sweetkate (Catherine)
2017-06-30 14:51:00国美天藏有正三房，但单价很高，虽然非常喜欢，但买不起(>﹏<)
作者:
jc56 (0.0)
2017-06-30 14:53:00五权101那附近 一堆中华路理容院 会住附近的小姐不少
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2017-06-30 16:33:00盖大坪数比较赚啊
作者: leaveleft (离) 2017-06-30 19:19:00
应该也是反应M型社会吧…所以版大是中产阶级的话当然很难找到适合的房子XD
作者:
ntutbj (treasure )
2017-06-30 20:03:00我看的区域大概也是这边，之前台中的房价还算合理，一般家庭3房的室内实坪要25，含阳台大约近30，如果加上33%公设就有45坪，再加机械停车位就大约50坪了，但是由于现在房价上涨，变得一般人碰不起，现在因为单价高可能才有建商出那种你要的2+1格局45坪。
以前勤美那附近也不算豪宅啊 没勤美前没落的跟什么ㄧ样，the one那栋也是烂尾楼你说的大坪数时代有以下理由1.法规2.那时候单价低，总价换算也没多高。园道附近根本称不上豪宅，那时候巷子老透天ㄧ栋不到ㄧ千万，现在乱隔间10坪租四万
作者:
s359999 (gototai)
2017-07-01 11:08:00我有你要的拉