楼主:
LeeAnAn (李安安))
2017-06-27 22:28:32※ 引述《swi1919 (crystal)》之铭言:
: 入住新大楼约6个月,发现户数多的房子问题真的不少,一层7户,共182户,因为买的
人
: 都是投资局多,卖不掉就出租,出租户就占65户,租金行情2房(26000)3房(30000)
,
: 离台北桥很近。
: 或许能租的下去的财力都不差,但吸毒跟赌博的问题一直出现。晚上11点就闻到有拉K
的
: 味道,还以为谁在烧塑胶(后来才知道那是拉K味)。
: 现在才知道妈妈的话要听,找一层2户相对单纯多了………
我以前就开过类似的主题讨论
#1Ola-Yh1 (home-sale) “一层四户哪叫住户单纯”
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1488867234.A.AC1.html
我的极限就是一层两户
只有在东京的时候住过一层三户
但日本人真的没话说
全部住户都安静、干净、守规矩
一层两户不是说就一定好
一层七户的也不是就一定差
管委会执行力超重要
有看过一个大直金泰段一层七户的
管委会就够严格
曾经有新住户白目
把鞋柜放在自家门外
讲两次不听
第三次直接把整个鞋柜搬走
新住户才不敢再把鞋柜乱放
现在住的地方一层六户也都很正常,关键在管委会还有房屋拥有者的观念,我是房东才不租给吸毒的
作者:
hank12332 (费蚊不吸血只发废文)
2017-06-27 22:45:00我这里一层八户,没鞋柜而且都干干净净的XD
作者:
mulder13 (我们都是新鲜人)
2017-06-27 23:04:00贴自己家门的春联也不行?这哪门子的观念
作者: n6120c 2017-06-27 23:14:00
看过不少春联贴大楼阳台的...
作者:
mayoyo (让西藏掠过身体)
2017-06-27 23:15:00重点真的不是户数,而是管委会以及社区风我住这也是一层八户,但照样住户水准很高
作者:
a001ou (肉虫)
2017-06-27 23:22:00台北市根本没多少一层2户的案子,还是你都看那种基地2百坪以下的小建案?
作者:
a001ou (肉虫)
2017-06-27 23:57:00这串不是在讲新大楼吗?
作者:
h760108 (没有这个仁)
2017-06-28 00:46:00一层两户还不少吧,只是瞄准的客人不是...
作者:
a001ou (肉虫)
2017-06-28 01:49:00如果不少那愿闻其详,可以举3个来参考看看吗?
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-06-28 11:31:00一层两户的大楼就双拼 很稀有的 XD
作者:
bueaty (幸福之神降临)
2017-06-28 12:36:00我们家这栋楼高13楼,一层2户,社区总共100户左右,管理费55元/坪配置一台电梯两个逃生梯,算刚好够用
作者:
a001ou (肉虫)
2017-06-28 14:07:00楼上,请问你家是1.北市,2.新大楼(10年内)吗?
作者:
dreamed (梦梦)
2017-06-28 14:26:00楼上讲的跟我家好像 100户 一坪55元 一层四户到两户 三栋
作者:
bueaty (幸福之神降临)
2017-06-28 15:48:00在竹北,屋龄10年内
作者:
a001ou (肉虫)
2017-06-28 16:06:00可是我问的是北市耶,北市房单价高,一层2户的多半大坪数,这在台北基本上6千起跳,若找小基地建案,由于保全支出不会比大基地低多少,所以管理费通常近百或破百都很常见所以我真的好奇楼上有位说很多的,可以提几个来参考参考吗
一层两户通常只有一电梯 有时尖峰时间等电梯会等到起肖
作者:
bueaty (幸福之神降临)
2017-06-28 16:48:00因为1栋只有24户分1部电梯,就算早上8点搭电梯,也不太需要等若有人按著电梯不放,真的会崩溃