第一次发文 不知道发在这版正不正确
如果不对 麻烦告知一下谢谢大家
目前遇到一个困扰
一片土地总共分给4个人(abcd)
这土地上也盖了房子
当初分房分土地时已在代书那签好契约
abc三人能拥有土地但不得与d争夺租金
(d经营很多年了 整修等一切也都是d出钱出力)
总之其他人完全没有出到任何一毛钱跟心力
而现在abc等三人强制要求想分一半的租金
不给的话即要求把土地变卖掉
(由于土地是一起的 卖了也会造成d无法继续拥有房屋所有权)
想请教懂房屋买卖 土地买卖 或法律的大大们
能否提供比较好的解决方法......
谢谢

用那个契约去问律师能不能以此让当初的登记失效全归D...

楼上看得懂？真佩服

你们有登记不得分割之期限吗？不然任何持分人都得向法院请求裁判分割，协议分割的话一定要全体人同意所以应该一定是不行，裁判分割的话法院会依照情况变卖土地分钱或是部分变卖部分分钱部分留着分地，应该不用担心你们所有权会没有，而且还可以用优购权把其他人的持分买下来还有土地跟房屋所有权是分开登记的，如果土地遭拍卖，建物如果登记是你们的，所有权就还是你们的，只是你需要支付地的租金而已

所以房子登记是谁的?你的问题蛮不清楚的