[请益] 请问嘉义市的透天厝行情?

楼主: mjh678 (mjh)   2017-06-18 17:43:04
请问嘉义市的透天厝行情,新的/旧的 每坪目前大约多少呢?
我知道的是华厦大约8-9万/坪,实价登录上看的,
因为感觉近几年来,跟不到十年前相比,
嘉义市的房价目前被乱哄抬的满夸张的,
其实大家也都知道,嘉义就是那个样子。。。
没啥发展的地方,人口老化多,也没什么工作机会,
甚至大的地震带还在嘉义。。。
前一阵子(还不到一个月左右)嘉义还不少大地震。。。
而且嘉义建商偷工减料还满严重的,也常听朋友说,
甚至是连盖好不到一年的新屋,每次下大雨都会漏水。。。
只是现在想说有买房需求,还是问一下:
嘉义市的透天厝行情,新的/旧的 每坪目前大约多少呢?
若是被乱哄抬的太夸张,可能就不考虑在嘉义买房了,
因为嘉义的房价买了之后都一定会跌,怕未来脱手也不容易。。。
谢谢
作者: PauZa (炮渣)   2017-06-18 17:45:00
嘉义市的透天新的都破千
作者: agnme2 (基督是我满足)   2017-06-18 17:50:00
嘉义竟然这种价钱 真扯
作者: redmi2 (redmi2)   2017-06-18 17:58:00
http://homeprice.tw/?r=嘉义市&t=透天
作者: magicpd1983 (Liu Love)   2017-06-18 18:19:00
房虫转移....再等几年,价格就崩了
作者: shonyu (Felheart)   2017-06-18 18:28:00
homeprice 不错耶,感谢分享
作者: container (container)   2017-06-18 18:48:00
在嘉义买新成屋,不如买中古透天,坪数大价格又实在
作者: Florabee   2017-06-18 19:37:00
推楼上 在嘉义买房中古即可 没什么海风老化不会太明显而且嘉义这几年发展不佳 薪资低建设不多 认真找三房两厅的几千元有 以租待变吧
作者: gndy (放松)   2017-06-18 19:44:00
备注一下,破千万的新屋,地坪约26p左右,建50p左右,而且都在外环(世贤路)外围
作者: hosstw (Ho)   2017-06-18 19:54:00
房子有够贵~~~
楼主: mjh678 (mjh)   2017-06-18 20:26:00
请问一下三楼的资料:图上指的 "坪价" 是指:总价/建坪?还是指 总价/地坪 呢?一般而言在讲"透天厝",每坪多少钱?是指上面的哪一种呢?
作者: redmi2 (redmi2)   2017-06-18 20:49:00
我是用实价登录的单价 是总价除以建筑面积(建坪)
楼主: mjh678 (mjh)   2017-06-18 21:07:00
谢谢囉!
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2017-06-18 21:31:00
透天用建坪会严重误判.....是地坪+建坪分开算透天买的是土地价值 建物价值低
作者: redmi2 (redmi2)   2017-06-18 21:42:00
一般透天是用地坪算 这我当然知道 不过我资料也不能离实价资料太远 也只是要看趋势不是看绝对值 这我再研究囉 XD
作者: kadolong (kadolong)   2017-06-18 22:07:00
嘉义新屋 只会愈来愈贵
作者: babelism (Bob)   2017-06-18 22:19:00
提人口老化,事实上台北市民的平均年龄>嘉义市民
作者: flexin ((喘))   2017-06-18 22:38:00
嘉义市人口老化?!嘉义市人口是全国前几年轻的欸XD回你正题,嘉义市请买中古,目前新建案,只能呵呵
作者: gndy (放松)   2017-06-18 22:49:00
嘉义市的新屋透天越喊越高,而且还不少人买单,连周边的中埔乡后庄地区也出现破千万的价格…
作者: Florabee   2017-06-18 22:56:00
后庄之前有破千 后庄算有热闹起来 但嘉义市有够小 没一定要住那边 而且全嘉义市物价都差不多
作者: eyeschi   2017-06-18 23:47:00
靠后庄和兴和睦边边700就有了吧
作者: Florabee   2017-06-19 00:09:00
然后 嘉义并没有什么高薪的就业 所以千万豪宅可以去看看点灯率和门口有无停车嘉义人口年轻!? 帐面上可能是吧 但我住几年了常常跑来跑去 只有越来越老化 店越收越多 世贤路新建案经过看起来没人住
作者: gndy (放松)   2017-06-19 01:20:00
eyeschi大大,请问和睦和兴700万内的新透天建案名称?可以提供一下吗?我自住客,我有兴趣!
作者: Florabee   2017-06-19 01:30:00
如果楼上那边预算不足又要停车可以看中埔 那边很难停车
作者: niou (小丸子)   2017-06-19 09:20:00
嘉义透天真的炒高到离谱的价格,很多二十几年的中古屋开价也跟新屋差不多不急的话,建议等等
作者: coliform (阿美)   2017-06-19 10:53:00
建议再等,嘉义县市新屋价格跟薪资水平差距颇大,厉害
作者: redmi2 (redmi2)   2017-06-19 12:55:00
小弟网站已加入"透天地坪"新分类 用地坪计算 感谢上面大大
作者: blackbrid (blackbrid)   2017-06-19 14:16:00
不急,就等吧
作者: spmark (这就是幸运)   2017-06-19 18:24:00
这么遭,千万不要买
作者: tiarasoyeon (阿翰)   2017-06-22 10:37:00
千万贵还是一堆人买...你不买还是有人买
作者: teardropbox (只想一个人静一静)   2017-06-22 18:39:00
我堂哥也买破千万 不过他是主治医生

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