小弟没买过新成屋
仅能以目前的老屋漏水经验与您分享
当时买这间40年老屋，信X仲介有承诺保固漏水6个月
小弟大概6月入屋
隔两个月刚好遇到超强台风莫拉克
相关灾情请您自行估狗
台风还没走我就抡起手机找当初接洽业务
台风走后他就叫一位师父来漏水处打针
说真的... 发泡剂真的不是一般的丑
而且真的很无用
之后又遇到几次西北雨
墙壁还是一样小漏水
请一样的师父继续打针补强
到第三次的时候师傅居然不来了
因为业务给他的工资已经用凿了
我这时候打给业务叫他依照合约修缮
业务回我，40年老房不可能不漏，很难完善
我看着斑驳外墙以及邻居摇摇欲坠的壁砖
要真的处理到好也是强人所难
所以保固过后就请厂商来处理
厂商来我家评估之后，发现漏水点在楼上窗台裂缝
要连楼上裂缝一起补强才能止水
但是要楼上掏钱根本不可能，因为漏水不会进他屋里
我只好求他让我帮他家修漏水
更由于需要墙外作业，需要吊车吊挂
我必须挨家挨户的按门铃请他们移车让大吊车进巷
最后花多少钱就不说了
业主施工前再三跟我声明涂胶只保固5年
楼上墙壁裂缝问题不处理(敲掉重盖)，依然会漏水
之后过了大概6年(运气还不错)
我家又开始出现涓涓细流了
壁癌掉漆什么的，自己买一只(凸阿)铲平壁面的工具
刮一刮还原成毛胚的颜色(工业风)
但是我必须讲一句比较不负责任的话
因为我这是老屋
所以也不太计较了
要是新屋透天的话
我可能真的会冲动敲掉重盖
因为当你看到掉漆壁癌装潢发霉管路锈蚀电线潮湿等等问题后
先会反问，存钱买房是为了什么??
希望对你有一些帮助