※ 引述《gothmog (上海极司非尔路76号)》之铭言：
: 中时电子报2017年6月12日 上午5:50
: 中国时报【郭建伸╱台北报导】
: 实价登录上路满5年，内政部拟翻修相关法规，最大改变是房屋资料识别化，未来将不再
: 是区段式、去识别化的资讯，而是明确的“几号几楼”门牌。此外，现行规定房屋移转登
: 记后30天内申报，但不少民众因忘记申报，遭开罚3至15万元，未来将改为移转并同登录
: ，省去民众担忧。
代书问题，这部分代书要负责。
: 为让市场机制更透明健全，内政部规画实价登录修法方向，包含登记移转与实价登录同步
: 、申报权利人由地政士改为买卖双方，除即时反映市况，也能提升价格正确性。
: 移转与实价登录同步
: 在预售屋部分，目前规画修法重点，是将申报期限大幅缩短为签订预售屋买卖契约书后30
: 日内办理，并将起造人或建筑业者自行销售预售屋部分全面纳入实价登录范围，以促进预
: 售屋交易资讯更即时透明。
预售屋好几年前就说要纳管了
不过，一定一堆人说不可能啦
殊不知，国税局早就在查了。
强者我朋友103买卖，105被追税
赔了夫人又折兵。
: 因应国人习惯，实价登录过去并未直接公布门牌，采取区段化、去识别化资讯，但未来拟
: 直接公布。地政司司长王靓秀说，民众多认为房屋交易具私密性，“若被发现房子买贵，
: 或卖太便宜，会觉得丢脸。”不喜欢买卖摊在阳光下。
: 确实建立不动产履历
: 王靓秀说，其实房屋移转并不涉及个资，且就算只公布区段，交易市场也会猜测是哪栋房
: 屋的交易价，因此参考国外案例，干脆直接公布。内政部并将建立“不动产履历”，让市
: 场能明确知道房屋的历次交易价格，明确公布实价登录门牌只是第一步。
透明化越高，房子越容易转手。
除非屋主不缺钱，开高没差。
: 针对虚报交易价格问题，内政部目前还无法追查资金流向，未来将主动扩张调查权，并与
: 财政单位、县市府合作抽查。王举例，比如实际交易价格是1000万元，民众却虚报至1600
: 万元，除了现行的地价查核外，未来将要求申报人出具契约书、付款文件，避免谎报。
: 实价登录涉及法规包含《平均地权条例》、《地政士法》、《不动产经纪业管理条例》及
: 《不动产成交案件实际资讯申报登录及查询收费办法》。王靓秀表示，目前法案还在研拟
: 阶段，预计半年后才会提报行政院院会，期间会再与社会各界沟通。
虚报的大概有30%左右，都是为了作价贷款
甚至超贷的，左手换右手也有啦。
但，这招越来越不好用，除非卖方急着脱手
买方以低于市价买进再作价到市价左右。
这就不说了。
=_>=a所以，要买趁现在，很多，嗯，
都满台面下的。