楼主:
visa9527 (高级伴读士官长)
2017-06-12 11:33:28※ 引述《ttmb (耶? )》之铭言：
: 上一代->台湾经济增速快 人口增速世界第一 年金饱饱不缺钱 房价长期只涨不跌
: 如果这背景当然不缺钱不会想卖
: 这一代->薪资停滞 人口悬崖 年金破产 房价基期高且租屋为常态
: 这种生长背景下未来继承看会不会继续留？ 尤其有兄弟姊妹共有 不卖难分
: 在高自有率前提 两个老人假设平均有一间
: 十年后是每年释出十万间 且继承的是出社会开始 台湾薪资就开始停滞 经济开始恶化的
: 一群
: 到时候才真的是比谁快了
: 现在北市屋主还是硬硬的
这个我父母辈已经遇到了，近年刚好爷奶辈先后过世继承了新北跟彰化的老房子
而父母叔伯姨婶辈的全都在台中跟台北都会区生活
父家新北的那一间老房子在两老都过世后没人住，不过房子是连栋透天
一楼就租给人当店面，二楼租给人当住宅(改了后门让二楼人走后巷出入)
神主牌跟一楼租户谈好放在后厅，不影响他生意，我们要祭拜时回去那
反正他们只需要厨房不需要饭厅
新北这间没有卖的打算，也没有都更的计划
父母辈的共识就是遵守爷奶遗愿，但如果他们死后继承到我们身上则让我们自行决定
反正就是父母辈在世人祖厝不动，三节回去那边祭祀，租金各家平分
母家彰化的就麻烦了，一是块田地跟三合院，平常没人住，不过住台中的亲戚偶尔会去
季节性的栽种一些作物，说是兴趣顺便让农地符合农用，过年回娘家会去那看看
这一两年台中亲戚身体不太好，他儿子在台北工作压力大想回乡种田过自在生活
但是听亲戚讲了收成一期要花的成本跟获利后发现返乡种田连自己都很难养活
就继续待在台北了....
台中亲戚身体不好后，这块地开始荒废
原本也是希望租出去，但是面积不大乏人问津，房子也没有人要租来住
要不要卖在亲戚间也有杂音，想做民宿也因为偏乡没特色根本没人要去那观光
听过想卖的亲戚问代书结果邻近小块地之售出金额低到让他傻眼
乡下农地有够难处理，地小达不到经济规模光栽种到收成所花的钱就几乎打平
问过附近产销班跟契作户，评估后也是没办法
中南部乡下来的同学普遍也有这种问题
乡下的房子土地没人住也没人种，租也不是卖也不是，不知道未来何去何从
作者:
Neymar (内马尔)
2017-06-12 11:41:00少子化中南部会越来越夸张
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-06-12 11:43:00
回归祖国吧 这么悲观
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-06-12 11:44:00更赌烂的是养殖业一堆，乱排污水，臭死人，检举也没用农民身分无敌~
作者:
hultese (hultese)
2017-06-12 12:11:00台中重划区已经很多 现在快完成的13 14期都走低密度 其他更偏的农地根本不可能重划 顶多未来被政府征收盖铁路 高速公路 XDD
作者: niko0202 (Niko) 2017-06-12 12:24:00
农地农用 科科
作者: storyo11413 (小便) 2017-06-12 12:53:00
看要不要学日本空屋要维护修缮 变负债大家马上处理
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2017-06-12 13:27:00偏乡的地跟房子基本上超难出租的，因为只剩老人。一个远房亲戚70多岁在彰化沿海小乡，几乎一栋一老人而已，没人要来，朋友也"走"一堆了
作者:
hultese (hultese)
2017-06-12 15:55:00台湾的高空屋率很多来自这些乡下和旧社区的破烂老屋 没人住也无法都更 就扔在那里发霉