大家好！目前打算在桃园买房自住，昨天经过桃莺路看到一家新建案“星光汇”，好像才
刚开始销售没几天，
代销人员说是侨莲机构旗下的鸿腾建设盖的，为商业用地，原来那土地是加油站，
距离桃园火车站约1.5公里，全户一百多户皆为2-3房，
2房28坪面后方的龟山工业区，3房34坪面桃莺路上，一坪开价约24、25万（车位另计），
预计今年底交屋。
看过样品屋觉得格局还不错，而且其实开价不贵（应该是还能再议价）。
比较担心的是该建案离龟山工业区太近，不知道会不会有空污或噪音问题，还是有很多外
劳？虽然听说那边的重工业都搬走了，只剩下轻工业了。
请问大家对于建设公司及该建案是否有我没注意到地地方或者有其他的建议？
谢谢大家！