楼主:
hether (hether)
2017-06-07 18:19:13我在2015/12购入房子,因为要回家乡陪家人想出售
如果未满两年内出售奢侈税是多少呢?
奢侈税是以售价来计算吗?想知道满两年跟未满两年的差别,
网站上的资料研究了很久看不太懂> < 谢谢大家了~
应该已经是房地合一税 如果有获利 扣成本抽45%满两年20%
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-06-07 18:47:00没有奢侈税了 看是否满两年依旧制或新制房地合一报税你现在卖 持有期间1-2年 扣获利35%
作者:
TFTOLED (ttoo)
2017-06-07 19:30:00不用费心研究了，不用缴半毛钱的，无论奢侈或房地合一税
作者:
nook777 (一加一)
2017-06-07 19:41:00楼上说的是，因为不会有获利XDDD
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-06-07 19:48:00
不一定阿，说不定人家在台中无感区域
楼主:
hether (hether)
2017-06-07 20:25:00所以如果买价卖价差不多 不需要考量对吗?只是担心要负担税的部份，不在意获利^^"我只是自住不是投资
作者:
ting701 (耀你馆)
2017-06-07 21:50:00没获利也要记得申报
作者:
weising (weising)
2017-06-07 22:50:00106年以前103.12.31以后取得的，持有满两年以上适用旧制，依照房屋评定现值课所得税，如果你持有没满两年就是适用新制房地合一
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2017-06-07 23:54:00请善用 重构退税 ：）sorry 购
作者:
AFP (国文好难)
2017-06-08 00:05:00即使是旧制，原则也是实价，例外才是房屋评定现值。2015/12取得的房子卖掉敢主张成本无法提示的话，不是勇就是憨
作者:
TFTOLED (ttoo)
2017-06-08 06:25:00AFP正解喔!!
作者: winbond (Danke Michael) 2017-06-09 23:25:00
1.购入是指签约日还是登记日？如果登记日在2016以后，就是新制，不用考虑持有时间了