查了一下文心园邸房价走势 同样也591的
https://www.591.com.tw/newCommunity-index.html?cid=4482
感觉并没有明显下跌 甚至持平
再看看西区北区这些精华区的成交走势
http://tradeinfo.sinyi.com.tw/trade.html?a1=404
http://tradeinfo.sinyi.com.tw/trade.html?a1=403
也是近乎持平
最后看看房价指数
http://www.sinyi.com.tw/knowledge/HPI_season.php/6180/2
Q1跌幅并不明显 甚至与去年同期比是增长的
六都近五年社会增加率 只有台中与桃园逐年成长
http://imgur.com/a/jqTj0
所以你要看到台中房价明显跌幅 甚至崩 等十年看有没有机会吧
若收入许可 尽量以20年贷款为限
看过一些同事贷30年 甚至40年 又三不五时提前还款
这不是多此一举吗 说不定还得付违约金
以20年贷款 自备三成或四成 估算购屋能力 得出你的可负担范围
若近期非买不可 又怕自备不够 就依照估算的可负担范围 以地段优先考量下去选
就算房子旧一点 也要提醒自己不可因想买又大又新 超出可负担范围
这样自己负担得起 将来抗跌性也较强
另外100万自备太少了 再多存几年 也能再观察后续趋势
作者:
aimlin ( )
2017-06-05 23:00:00台中无感+1
看地段，商圈学区成熟的要跌根本跌不到哪里去，人生又有多少十年去等待...
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-06-05 23:13:0030岁和50岁需求应该不一样 等不到 需求也早就变了
作者:
DDRMIX (约翰．史密斯)
2017-06-05 23:21:00贷30年提前还款最好是会多此一举
作者:
catsptt (猫)
2017-06-05 23:39:00台中最惨的就921时吧
作者: euryma (euryma) 2017-06-06 00:58:00
提前还款顶多要你不要3~5年内还完，真的能做到何必贷款?
作者:
sanshin (三振)
2017-06-06 12:46:00延长年限自由度高很多
作者:
ntutbj (treasure )
2017-06-07 00:16:00看人口不准，台中升格后因为一些政策补助，使得原本那些一直住在台中的外县市居民把户口迁进来了。