如题，小弟最近在591上看到一间透天，两次打电话给仲介没有回应。
经591上的图片推敲找到房子的确切位置(目前有住人)之后，直接按门铃找屋主看房。
目前对于该房子蛮有兴趣想要出价
房子目前的状况:
1.屋主只跟一家仲介公司签约(签3个月、目前还有2个半月到期)
2.屋主有直接告知签给仲介的底价
小弟对该物件很有兴趣想要出价，但如果自行找屋主谈价钱会有以下的问题:
1.小弟要如何确保屋主在剩余的2个半月不会把房子卖给其他人?
2.屋主要如何确保小弟2个半月之后一定会买这间房子?
希望版上有经验的人能给点意见 非常感谢~

1.你直接开价买它就不会卖给其它出比你低的人2.你现在买下来 两个月后你不交屋也不行最后说句公道话 他告诉你底价注定这案子不会成交

应该是签专任又想绕过房仲

因为你永远不会出屋主想卖的价格还会想买更便宜

我是这样买到屋，诚信建议，透过仲介，你贪，屋主更贪

你光透露出想买就已经输了

哪家仲介这么懒连电话都不接啊XD

你知道房仲知道屋主的底价，还是你知道屋主肯成交的底价？前者房仲会去搓合双边价差，后者要买方展现十足的诚意

是不是版主设定来电未显示 所以仲介不想接电话

如果是专任，你们这样已经违法了

XD楼上好恐吓 只有违约并无违法

签给仲介的底价你都说同意这价格了，就找仲介阿??