※ 引述《babyksr (吾辈是熊猫)》之铭言:
: 原文谈了很多....我们先就第一点捞出来看好了
: 真有人想战明天咱们再一点一点挖出来玩
: 不才房仲十余年
: 真的想给大家的是一个观念
: 建商很贪?投客很贪?仲介很贪?
建商贪啊
别的地方我不熟啦,我就看到杨梅,过岭,青埔,内坜等凡是能长大楼出来的地方都在长大楼,
而且因为这几年很好卖随便盖的不少,最近过岭那边宜X耀才在吵大厅漏水,杨梅金山街那边也吵漏水
个人有幸几年前在某次地震后去中坜城X水O看房,才1年的房子就有结构性裂纹了呢,真是奇景
我当然知道有良心建商,但为何我总感觉良心 : 黑心大约是1 : 10呢?
投客贪啊,不然还投个鬼?
仲介贪啊
烦请你用你十余年的经验告诉我有几%的仲介没有帮忙抬价卖的?没有在那边演戏说没得再下杀的?
我个人没这么多经验,区区看房4年来只出过3次价,前两次都在那边三催四阻、说这样被骂,这样怎样怎样,
最后呢?我后来辗转得知都用这个价格成交给别人了,其中一位甚至还反过来怪我说不给他机会帮忙呢
何况仲介这行本来就是成交愈高酬庸愈高吧?你说不贪要怎么生存?要我也这样干啊
: 往往你会发现最贪的是一般屋主
: 会设停损点的人永远知道什么时候该上车,什么时候该下车
: 为什么市场上明明投客物件比一般物件少,但是投客永远是最快下车的那个
停损点?下车?
请问你的思路里存在着‘只想买一栋房,好好安家立业’的自住者吗?
请问你了解看完房之后‘需要考虑’,很有可能是真的需要考虑、需要花时间跟家人沟通,而不是‘嫌不够便宜’吗?
不才无壳蜗牛多年,窃以为你的这篇回文正好隐隐点出重点所在:
台湾房市从政策、玩家、到从业人员,都把房子当作交易物件看,不是当给人住的东西看。