[请益] 台中北区时光织锦 sandy123 PTT批踢踢实业坊

楼主: sandy123 (sandy123) 2017-05-28 23:53:44

因为私人因素只考虑北区房子，最近看中三民路上的“时光织锦”。
第一次谈完建商开价25.3万/坪(不含车位)、平车140万，
请问版上对这个建案有何看法?
这个价格OK吗?(因为建商很硬，说是最底价)
还是比较推荐附近的微笑世纪?
能否给点建议，谢谢大家!

作者: marukochiou (Joyce) 2017-05-28 23:55:00

我有屋主赔钱卖的物件

作者: aaahhh (aaahhh NNNN) 2017-05-29 00:13:00

想知道+1

作者: skinnyfit (　) 2017-05-29 00:14:00

想知道+1

作者: leaveleft (离) 2017-05-29 00:15:00

当初我有注意，投资客不少，就没考虑了XD

作者: stupid1226 (米斯特) 2017-05-29 00:21:00

那边不值25吧

作者: a0916327869 (左) 2017-05-29 00:38:00

这边很多屋主卖更便宜...而且是面绿园道的格局

作者: henin2003 (想念妳) 2017-05-29 00:41:00

想知道便宜是多少....

作者: aaucysg (亚利安星人) 2017-05-29 08:54:00

我也想知道@@

作者: meiki (永远的老奴才) 2017-05-29 09:44:00

我去看过，不优，梁柱未设计外推，导致室内空间小又缺角年初大量换约时去谈，G栋权状含车位平均22，参考看看

作者: a0916327869 (左) 2017-05-29 10:03:00

我知道的是面绿园道没装潢的现在有大约 23上下的装潢好的有约24 以内的, 超过25的没听说过@@

作者: PowerOp (å¸åœ‹åæŠ—å›) 2017-05-29 10:28:00

作者: F0r (ㄈㄓ小四) 2017-05-29 10:32:00

太肥了这个报价

作者: kikilolo (fdsggthwrht) 2017-05-29 10:43:00

这房子光停车格规划就没按照图面设计了，你觉得室内还能好到哪离殡仪馆很近，参加告别式用走的就到了http://i.imgur.com/RqWD1L1.jpg宝辉29万，多加几万就可以住七期宝辉的房子，干嘛花25住那

作者: coubala (苦芭乐) 2017-05-29 12:50:00

说是最底价，那是先砍再说建商说的底价就是砍下去就对了

作者: doubleugly (玮) 2017-05-29 12:54:00

底价25.3？？留着慢慢卖吧～

作者: annsui28 (饺) 2017-05-29 18:11:00

新房子冷气主机就开始乱装了

作者: HowardChan (Howard Chan) 2017-05-29 19:59:00

七期总坪数都上百坪，就算一坪不用40也要3000多四千多，小坪数单价本来就比较高，不是常识吗？

作者: kikilolo (fdsggthwrht) 2017-05-29 21:03:00

楼上的意思就是七期是台中房价单价最低的区域喽，标准房仲说法，完全不用考虑建商跟区域，单纯讲有利的来说。小坪数比大坪数高单价，那是指某些同类型品质的产品做比较

作者: zx2751206 (ff) 2017-05-29 23:31:00

建商说的话不能听，杀就对了，上面都有人说赔钱卖了安啦看买气，有些鸟建商小坪数买气强，价格就是比大坪数高级建商高，但豪宅价格还是指标啦

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