※ 引述《amsen (颜童)》之铭言:
: 不要战地区、国家,
: 认真问,谢谢!
: 首先,深圳房价跟台北市、新北市差不多,
: 甚至关内部份地区,价格更高。
: 我个人因为工作关系,
: 未来几年大约都在深圳,
: 想买深圳的原因是考量我的工作、
: 一家团圆、孩子就学等等因素。
: 目前想买的房子大约换算下来一坪70-80万台币之间,
: 我们目前租房,大约33坪左右,
: 租金三万台币。
: 这个房子同社区要卖的话,
: 大约是2500万台币左右。
: 外国买房考虑的很多,
: 光是是否长住或调职...
: 汇率问题、贷款问题等等,
: 让我非常挣扎。
: 目前台湾是有房的,
: 台湾房屋贷款用台湾的薪水缴纳的很轻松,
: 而手上也有一笔现金至少可以支付深圳买房的三成,
: 我是否要处置台湾部分资产,再加上一些贷款
: 让我在深圳买一套房?
: 因看了板上这几天的租房购房论战,
: 如若深圳房价如同台北甚至更甚台北,
: 继续租房似乎比较好?
: 谢谢赐教。
小弟我2012年登〝陆〞,中国的价只有涨涨涨
你要在深圳买房,要先考虑几个因素
你是投资还是自住,现在这份工作打在待多久??
当地买卖是否方便(那怕是赔钱卖,当然目前中国的自用住宅没有人赔过钱)
但是最近保定限购就很夸张10年内不得买卖,房价最高只能卖一平方米1.3万RMB
我住在常熟这,当初我住的小区从7000RMB涨到20000RMB(5年的时间而已)
现在的我根本无力去买,只好继续住公司宿舍
而且现在中国对外汇的管制是越来越严苛,你要想好怎么把钱带走??
我是觉得中国房地产要崩盘很困难,因为它绑定的东西太多了
小孩的上学、医疗、官员的灰色收入、拆迁、丈母娘经济、住房公积金.....等等
再说地方政府都要绩效GDP,只能招商引资或是卖土地
当土地卖完以后,就要靠房屋税收钱啦(只能说共产党真的有一套)
马云也说8年后房子不值钱,但是人生有几个8年??你可以和他赌吗??
我和陆籍同事他们聊天,他们觉得钱放在手上会贬值
他们的想法是,薪水年年会涨,以后还款根本毫无压力(中国梦真的很厉害)
所以他们几乎都把钱拿去丢在房地产上面,很多家庭至少都有3套房子
所以他们的身价至少都200万RMB(我保守估计)
所以很多当地的小朋友,做的不开心直接离职(一胎化的孩子爸妈会SUPPORT)
去年我们公司在江苏这调薪8.8%,但是房价涨一口气50%了(完全跟不上房价的速度)
晚上出去看那些商品房,几乎都没有点灯,就像个鬼城一样
前阵子我也跑去看房子,1990年的房子还有毛胚屋(这不是炒房,什么是炒房?)
14亿人口,40亿间房子,只能说中国特色,我看不懂
你在一线这大城市买房,我只能说 ,完全不用担心跌
因为北、上、广、深这种重点城市,等于中国里的绿卡
PS:如果有冒犯之处,或是违反板归,请来信告知,谢谢!!