位置 ：新竹县宝山乡双溪村双林路一段8号(明湖段
1632.1631.1630.1635.1629.1628.1626.1625.1624.1621地号共10笔)
使用分区：山坡地保育区,水利用地526.1坪.农牧用地3071坪,共3597.1坪
注意:可进行农业种植，但建筑农舍受限,可申请特定目的事业用途变更。
用途:1.资源回收场,
2.停车场(维修厂)
以上可申请变更为特定目的事业用,容积率120%,建敝率40%.
坪数 ：
总坪数:3597.1坪 ,可分割出售
开价 ：
每坪2.5万, 如果一次买比较多坪数的话 可以议价喔 地主人很好可以先来看多谈谈
路宽 ：12米,双线大马路,前端宝山交流,后端茄苳交流道..
面宽 ：
不会计算，可自行看现场，所有资料均可查Google Map。
纵深 ：
不会计算，可自行看现场，所有资料均可查Google Map。
使用现况 ：
1.地号1632出租给沙石厂,约期至108年8月租金2万/月.
2.地号1621为祖厝,希望保留,不出售.
其他介绍 ：
1.土地前端距离宝山交流道3钟车程,后端距离茄苳交流道8分钟车程,距离新竹科学园区10
分钟,特别适合园区仓储用。
这笔土地优点是地点算是很不错 坪数大 另外没有一定要整块买 弹性空间是比较大的
喔
实际情形欢迎多来现场看地会比较了解情形
本物件附近地址实价登录截图：
http://imgur.com/g1W0gK1
土地示意图:
http://imgur.com/AD0T7aL
本物件两年内上一笔实价登录：无
实价登录上的价格，有些看起来的确便宜或较贵，可能因为避税或土地类型问题，无法反
映真实土地价值。
联络人：
非仲介 可站内信联络 或拨打0936457836 找张小姐