请问各位大大
如果是已经完工两三年的建案
代销跟建商的接待中心都已经撤点的情况下
想看是否有余屋可买
有什么门路可以探听吗?
感谢
作者:
lovedie (æ„›æ»)
2017-05-17 01:00:00都放给仲介了
作者:
leoth (小猫)
2017-05-17 01:08:00找建商老板啊
作者:
supa64 (淳朴商人)
2017-05-17 04:00:00大多都是仲介自己找了老板谈好怎么样价格.零买大多建商不会跟你谈会给你连络的电话.我公司搭档手上2间整批
作者:
PowerOp (å¸åœ‹å抗å›)
2017-05-17 08:08:00直接打去建设公司问最快，仲介的价格硬是高一截
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-05-17 08:11:00
找建商啊不过完工两三年的案子 我认为应该没余屋
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-05-17 09:15:00建商不会跟你说他们有剩的，都说是股东保留户
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-05-17 09:27:00
正常会有联络的 都是因为有瑕疵吧XDDD
完工两三年的案子有余屋的,可以看看汐止仰大湖跌超多
作者:
leoth (小猫)
2017-05-17 10:48:00基隆城上城喔卖到现在十年余，还有余屋欸
青埔很多建案也都有余屋,有空可以查实价登录..一两年前第一次交屋, 跟最近登录上去的几笔价差,A19附近我有看到前后价差超过10万的..先买的屋主大概现赔600~700万以上...
作者:
catsptt (猫)
2017-05-17 12:02:00完工两三年还有余屋你敢买？有想过为什么会卖不完吗
就之前卖太贵，盘子不够多，所以卖不完价钱降了，凶宅都会有人买何况完销的房子就是品质保证吗？哈哈哈哈哈哈
作者:
Barolo (Barolo)
2017-05-17 12:32:00其实找仲介就可以了 若仲介跟你说屋主在这有好几户但你去看却都没住过的 十之八九就是建商余屋
作者:
avlen (我爱吉他手^+++++^)
2017-05-17 13:03:00直接找建商，但价格不会比较好谈（个人经验啦）
作者:
avlen (我爱吉他手^+++++^)
2017-05-17 13:12:00直接打电话去建商的营业（或业务部，各家名称不一）询问给对方的资讯越明确越好,如果它愿意零售给你，他就会跟你谈，很多建商不愿直接对消费者，因为麻烦！他们也没人力可以一间间带看，就算建商愿意跟你谈，他们也会想多赚仲介费（你想省仲介费、他也想赚阿），所以还是直接找一个肯站在买方立场，为你去卢建商的仲介～然后青埔的实价...只能说 科科...
分享一个故事! 我亲戚10多年前在台中买房子,建商余屋,那时候买的价钱是直接问说建商贷款还剩多少,用这价钱谈所以买的价格几乎跟法拍屋差不多...因为那时建商已经快跑路,能拿到多少算多少...我想如果量再不起来,应该就会有很多建商要倒货了...现在建商余屋还超级多,大概就是历史要重演的开端
作者:
avlen (我爱吉他手^+++++^)
2017-05-17 13:42:00跟建商买，就像跟屋主买的概念一样，尤其当你面对的是非一案建商又是较具知名度建案时每个个案多少有差异，还是要实际行动才能知道哦，原po想买就直接行动吧！在得不到正确答案，大家只能提供些许经验供参考而已
作者:
sincery (123)
2017-05-17 14:41:00我是直接找建商，买到价格只比当初四年前预售多一些而已，真的有比较便宜。当时建商也有托给仲介卖，网络上仲介开价很高
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-05-17 15:12:00新竹卖超过五年接待中心都还在地都有