楼主:
gosset ( )
2017-05-14 13:34:20大概两个礼拜前才刚买下人生第一间房子，刚签完约，缴了50万头期款在履保帐户
然后几天前收到通知可以候补浮洲合宜住宅
两间房子比起来，
一间是板桥的新房，一间是土城35年屋况很差的老旧公寓，
然后土城的房子还比较贵，实在看不出不买浮洲合宜的理由，
不过现在反悔买土城房子的话要赔50万，但是买浮洲合宜的条件是没有自有住宅
想请教的是合宜住宅没有自有住宅的时间点是？
像我现在土城的房子签约还没有交屋(预计交屋时间在六月底)，
所以应该还算没有自有住宅？这样去签“无自有住宅切结书”会不会有问题？
然后目前土城房子已经在跑贷款了，银行是说贷八成没有问题，
如果合宜的资格没有问题，我在短时间还能贷款买第二间房子吗？
目前的想法是先把浮洲合宜买下来，然后再想办法转手把土城的房子卖掉，
不知这样的可行性高吗？还是有其他更好的方法，谢谢
作者:
IS0987 (FQ)
2017-05-14 14:00:00基本上你还是会违规阿，政府如果硬要抓你，去调资料就知道了...
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-05-14 14:01:00妳很大的机会贷第二间会出问题如果所谓候补是确定买得到的话 建议放弃土城吧
作者:
mayko (mayko)
2017-05-14 14:07:00先通知仲介流程暂停,然后去浮洲合宜看屋与了解可购房型是否有你想要的,有再来看要不要赔最多50万吧...
作者:
v3015 (阿厚啊)
2017-05-14 14:35:00邀请当初候补的你去看屋不代表你就一定可以后补上喔，要确认一下，不要到时两头空
作者:
BAITER (晴)
2017-05-14 15:38:00当初就不该去买什么土城老到掉渣公寓了XD
作者: highhand (想不出来) 2017-05-14 15:57:00
重点是你选位序号是几号，有通知不代表选得到。
作者:
leoth (小猫)
2017-05-14 16:12:0035年旧房子可以贷8成？不是旧房子可贷7成，反正，35年那么老旧，还要花钱拉皮，不如买新房子，但又担心合宜宅的安全ㄒ性，看你决定吧。
作者: da1228 (天上一片云) 2017-05-14 16:20:00
现在才收到表示你号码很后面，其他人早在上个月就开始递补了。所以，如果真的轮得到你，也应该剩几间方位很差的户数。目前为止，剩不到五百户，轮到你的机会自己斟酌
作者:
IS0987 (FQ)
2017-05-14 16:44:00双北比较热闹的地区，跟贷款人本身的条件都ok要贷8成不难！友人买新庄幸福路的公寓38年左右，也是贷到8成
作者: mopigou (mopi) 2017-05-14 18:41:00
35年公寓跟地下室钢筋外露的新房哪个比较危险?
作者:
MJdavid (我刚出社会)
2017-05-14 18:47:00已经进履保了 不是会一定完成交易吗？
作者:
e22159 (Cary)
2017-05-14 21:07:00可以请问你大约几号
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-14 21:12:0050万很痛，但如果是自住的话，我会选新的
作者:
leoth (小猫)
2017-05-14 21:19:00认真回，如果是我的话，我一定会退旧中古屋买新的，况且这几年合宜宅相信已强化改善不少，有新的当然是首选
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-05-14 21:33:00
几天赔50万的感觉是？
作者: kenny2061 2017-05-14 22:32:00
如果合宜宅的结果是不用等太久的话，打电话去跟银行说看看能不能暂停或延缓流程，而且贷款下来应该还有一个确认动作才会拨款吧？
作者:
zxcas (打喷嚏)
2017-05-14 23:11:0050万认赔出场也太痛了！
作者: ariesd (台中长颈鹿) 2017-05-15 00:29:00
问题在妳是候补啊！1. 有确定上再说 2. 先看合宜房之后再烦恼
作者: highhand (想不出来) 2017-05-15 09:05:00
你买到的机率很大喔，怎么会现在才收到通知，我号码在你附近，已经考虑一个月了。
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-05-15 13:30:0050万真的不是小数字
作者: leavefly (leavefly) 2017-05-16 08:37:00
应该在拨贷款的时候会烙赛