惨！3大鬼城杀很大 1字头房价暴增
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2017年05月11日 12:13 邱怡萱/整理报导
http://img.chinatimes.com/newsphoto/2017-05-11/656/20170511003172.jpg
淡海新市镇余屋多，房价持续下修。(本报系资料照片)
台湾房市现况混沌未明，余屋重镇重划区房价持续破底。根据实价登录资讯，淡海与青埔
重划区1字头房价变多，林口新市镇也有每坪不到20万元成交案，房价几乎腰斩。
《经济日报》报导，过去景气热络时，淡海、青埔重划区房价一度炒作至3字头，但近一
年多来，淡海新成屋出现每坪13.9万元成交价，青埔每坪最低价杀到17万元；发展较成熟
的林口新市镇，最高点5字头，到现在出现不到2字头的跳水价。房仲业者分析，重划区低
价成交案件，多半位于较边陲区段及低楼层户别。
景文科技大学财务金融系副教授章定煊先前在《天下杂志》撰文指出，他观察屋龄在6~10
年的空屋率，发现有6大重划区空屋率偏高，最严重的是“新庄头前重划区”，根据统计
有高达33.3%的房子没住人，其次则为桃园青埔、新庄副都心，这两处都有逾2成的新古屋
没住人；至于台中七期、淡水竹围一代以及淡海新市镇，空屋比例则持续恶化达10%~13%
左右。他提醒，这几大重划区房价，接下来恐再面临下修的风险。
新闻连结:
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170511003160-260410
其他:
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