楼主:
kechih 2017-05-09 13:08:16中古屋的装潢成本是否该加注买方身上？
我看了一间17年中古屋开价1000预估底价大概900
仲仲说屋主去年才刚装潢好，有看过屋况还不错。屋主也还没搬离
实价登入去年11月有笔同社区低一楼层，成交价在820
请问版上的大大怎么选择？
文笔不好手机发文有问题再作补充
作者:
hank12332 (费蚊不吸血只发废文)
2017-05-09 13:11:00否，因为我住进去可能会打掉原来的装潢咧
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-05-09 13:17:00
否 你卖的时候买的人一样只看实价
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-05-09 13:24:00没有要不要算装潢只有要不要卖的问题
作者:
YouXD (XD)
2017-05-09 13:27:00否。又不是我叫他装潢的，不过除非
作者:
YouXD (XD)
2017-05-09 13:28:00屋主的装潢很对你的味，我才会考虑要比实价多多少钱
作者: angel07 (Dark Moon Princess) 2017-05-09 13:39:00
通常都是打掉原先装潢 新屋主可能不喜欢/不适用
作者:
charitri (Charlie)
2017-05-09 13:52:00装潢打掉要一笔费用,清垃圾一笔费用,整修补墙又是一笔费用,随便估一下就知道,光拆就不少钱找工人拆,运垃圾,补墙,时间要花很多,再来才是装潢费~
作者:
charitri (Charlie)
2017-05-09 13:54:00基本上买不要装潢的比较好~有无漏水什么的看的清楚
作者:
wayaba (客倌 你想烧几分熟呢)
2017-05-09 13:57:00装潢要减价 因为打除要成本
作者:
wrattle (...)
2017-05-09 14:21:00合用就加减加注喽，
如果管线重拉的我会买单 但单纯装潢不会 都17年该拉一拉了
作者:
owhaha (哇哈哈)
2017-05-09 14:43:00不会 等于装潢送对方 没多少人会加装潢钱给卖方
作者:
leoth (小猫)
2017-05-09 15:00:00所以比如投资客买房子再装潢，加价更贵卖的概念？
作者:
fuxyou (丫狗)
2017-05-09 15:01:00要考虑这种装潢背后是不是有问题
本来就是加注在买家身上啊 样品屋也不会卖得比毛胚便宜楼上几位可以去谈谈看样品屋 可不可以减价试试跟建商说 我还要打掉还要成本勒
作者:
cjkpeter (踹密码的请寄信来^^)
2017-05-09 15:19:00请屋主自己拆掉带走喽~~~
作者:
newlag (lag)
2017-05-09 15:20:00建商新成屋跟17年古屋类比不太适合
作者:
sbdr (鼻子直痛鼻血直流没看)
2017-05-09 15:34:00屋主就是等愿意买单的那个。
我之前看房每个房仲都跟我说要加装潢成本,不能让屋主赔钱,重点是有的都住好几年,装潢都旧了，还在说当初他装潢花多少多少
看屋主的装潢合不合买方的胃口~就这么简单就像建商卖实品屋一样的道理，总是比较贵一点
作者:
leoth (小猫)
2017-05-09 16:01:00装潢用便宜的，但出售用+更贵的装潢费算在一起卖？
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-09 16:23:00就拆成房子+装潢两部分看啊有投客风负价值装潢 也有设计师自住几百万装潢这哪有办法一概而论
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2017-05-09 16:27:00用实登价把买家号称的装潢金额扣掉大概就是底价了
作者: mopigou (mopi) 2017-05-09 16:38:00
可,叫他打掉,不然卖方要把重新装潢的钱扣掉
作者:
jab (Jab 滉)
2017-05-09 16:51:00人家怎么跟你说 你就怎么信 这不就是当盘子的起手式？
作者:
adifdtd (请加油~)
2017-05-09 17:35:00否 我通常不太喜欢装潢 何况屋主自己也住到了
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2017-05-09 18:53:00国外通常"是"，台湾通常"否"
作者:
kcman (新北钱文迪)
2017-05-09 19:03:00干脆叫屋主拆掉，再卖给你。爱它就接受，不爱干嘛买？
作者:
Shizuku (._.)
2017-05-09 19:38:00装潢又不一定喜欢，拆掉还要钱欸
作者:
flexin ((喘))
2017-05-09 20:08:00话术。
我们买的透天就是有装潢的，屋况良好，而且家具是X德或是系统柜，附冷气五台，瓦斯炉热水器都还堪用(请人来检测过)我直接搬进来用了(透天也很难打掉重做)
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2017-05-10 05:42:00将心比心，但中古屋，还是裸屋好
没有该不该，只有你要不要。 屋主硬要加，你也只能选择买或不买而已。
作者: kiachang (小米) 2017-05-11 11:24:00
除非风格你有喜欢。否则拆装潢和运废料都是钱。