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[请益] 中古屋装潢成本加注
楼主:
kechih
2017-05-09 13:08:16
中古屋的装潢成本是否该加注买方身上?
我看了一间17年中古屋开价1000预估底价大概900
仲仲说屋主去年才刚装潢好,有看过屋况还不错。屋主也还没搬离
实价登入去年11月有笔同社区低一楼层,成交价在820
请问版上的大大怎么选择?
文笔不好手机发文有问题再作补充
作者:
hank12332
(费蚊不吸血只发废文)
2017-05-09 13:11:00
否,因为我住进去可能会打掉原来的装潢咧
作者:
carterdunk
(妳能听到我的心吗)
2017-05-09 13:11:00
17年算中古屋?
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)
2017-05-09 13:17:00
否 你卖的时候买的人一样只看实价
作者:
l79cm
(欧亚美跌 义股优)
2017-05-09 13:24:00
没有要不要算装潢只有要不要卖的问题
作者:
teardropbox
(只想一个人静一静)
2017-05-09 13:26:00
否
作者:
YouXD
(XD)
2017-05-09 13:27:00
否。又不是我叫他装潢的,不过除非
作者:
teardropbox
(只想一个人静一静)
2017-05-09 13:27:00
所以投资客不装潢或最便宜
作者:
YouXD
(XD)
2017-05-09 13:28:00
屋主的装潢很对你的味,我才会考虑要比实价多多少钱
作者:
teardropbox
(只想一个人静一静)
2017-05-09 13:28:00
而且有钱人都买毛肧屋
作者: angel07 (Dark Moon Princess)
2017-05-09 13:39:00
通常都是打掉原先装潢 新屋主可能不喜欢/不适用
作者:
cutesuper
(我没什么人情味)
2017-05-09 13:40:00
中古屋买装潢完真的需要勇气 有些问题遮住看不到
作者:
charitri
(Charlie)
2017-05-09 13:52:00
装潢打掉要一笔费用,清垃圾一笔费用,整修补墙又是一笔费用,随便估一下就知道,光拆就不少钱找工人拆,运垃圾,补墙,时间要花很多,再来才是装潢费~
作者:
eipduolc
(松尾健太)
2017-05-09 13:54:00
装潢算不算进去见仁见智..因为毛胚未必最便宜..
作者:
charitri
(Charlie)
2017-05-09 13:54:00
基本上买不要装潢的比较好~有无漏水什么的看的清楚
作者:
wayaba
(客倌 你想烧几分熟呢)
2017-05-09 13:57:00
装潢要减价 因为打除要成本
作者:
wrattle
(...)
2017-05-09 14:21:00
合用就加减加注喽,
作者:
mimix1986
(努力~)
2017-05-09 14:28:00
如果管线重拉的我会买单 但单纯装潢不会 都17年该拉一拉了
作者:
owhaha
(哇哈哈)
2017-05-09 14:43:00
不会 等于装潢送对方 没多少人会加装潢钱给卖方
作者:
william7713
(..)
2017-05-09 14:48:00
投资客最爱的手法就是做装潢...
作者:
leoth
(小猫)
2017-05-09 15:00:00
所以比如投资客买房子再装潢,加价更贵卖的概念?
作者:
fuxyou
(丫狗)
2017-05-09 15:01:00
要考虑这种装潢背后是不是有问题
作者:
flywater
2017-05-09 15:05:00
本来就是加注在买家身上啊 样品屋也不会卖得比毛胚便宜楼上几位可以去谈谈看样品屋 可不可以减价试试跟建商说 我还要打掉还要成本勒
作者:
cjkpeter
(踹密码的请寄信来^^)
2017-05-09 15:19:00
请屋主自己拆掉带走喽~~~
作者:
newlag
(lag)
2017-05-09 15:20:00
建商新成屋跟17年古屋类比不太适合
作者:
eipduolc
(松尾健太)
2017-05-09 15:33:00
投客不管怎样都是要加价卖的..
作者:
sbdr
(鼻子直痛鼻血直流没看)
2017-05-09 15:34:00
屋主就是等愿意买单的那个。
作者:
flymomo2001
2017-05-09 15:45:00
我之前看房每个房仲都跟我说要加装潢成本,不能让屋主赔钱,重点是有的都住好几年,装潢都旧了,还在说当初他装潢花多少多少
作者:
dollarshih
(她来听我的演唱会)
2017-05-09 15:55:00
看屋主的装潢合不合买方的胃口~就这么简单就像建商卖实品屋一样的道理,总是比较贵一点
作者:
leoth
(小猫)
2017-05-09 16:01:00
装潢用便宜的,但出售用+更贵的装潢费算在一起卖?
作者:
sunlin18
2017-05-09 16:11:00
否,但喜欢的话可以加一点。不合成本他也不用卖你
作者:
Basabe
(One Day)
2017-05-09 16:23:00
就拆成房子+装潢两部分看啊有投客风负价值装潢 也有设计师自住几百万装潢这哪有办法一概而论
作者:
skypiper
( 天空笛)
2017-05-09 16:26:00
我比较想没装潢自己弄 有装潢的不合我胃口
作者:
TDEK
(ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2017-05-09 16:27:00
用实登价把买家号称的装潢金额扣掉大概就是底价了
作者: mopigou (mopi)
2017-05-09 16:38:00
可,叫他打掉,不然卖方要把重新装潢的钱扣掉
作者:
jab
(Jab 滉)
2017-05-09 16:51:00
人家怎么跟你说 你就怎么信 这不就是当盘子的起手式?
作者:
adifdtd
(请加油~)
2017-05-09 17:35:00
否 我通常不太喜欢装潢 何况屋主自己也住到了
作者:
visa9527
(高级伴读士官长)
2017-05-09 18:53:00
国外通常"是",台湾通常"否"
作者:
kcman
(新北钱文迪)
2017-05-09 19:03:00
干脆叫屋主拆掉,再卖给你。爱它就接受,不爱干嘛买?
作者:
Shizuku
(._.)
2017-05-09 19:38:00
装潢又不一定喜欢,拆掉还要钱欸
作者:
flexin
((喘))
2017-05-09 20:08:00
话术。
作者:
allloveme
(ID随便取)
2017-05-09 22:08:00
我们买的透天就是有装潢的,屋况良好,而且家具是X德或是系统柜,附冷气五台,瓦斯炉热水器都还堪用(请人来检测过)我直接搬进来用了(透天也很难打掉重做)
作者:
G8MO
(永庆 房地产工程师 八毛)
2017-05-10 05:42:00
将心比心,但中古屋,还是裸屋好
作者:
azasibyl
(湖水绿)
2017-05-10 10:38:00
没有该不该,只有你要不要。 屋主硬要加,你也只能选择买或不买而已。
作者: kiachang (小米)
2017-05-11 11:24:00
除非风格你有喜欢。否则拆装潢和运废料都是钱。
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