[闲聊] 买预售屋真的要慎选建商 rancid PTT批踢踢实业坊

[闲聊] 买预售屋真的要慎选建商

楼主: rancid (天空树) 2017-05-08 19:26:42

去年五月交屋了一间暐杰建设公司的房子，真是一连串的恶梦啊
我家的车位上方
http://i.imgur.com/daQanB3.jpg
建商来修修完又滴
我家的惨车
http://i.imgur.com/Y9mp1kr.jpg
那个水痕有腐蚀性，建商嫌我们保养车子的师傅开价太贵，说她们要负责签去修，嗯大概
四个月了，催了几次，没修
目前又滴水了，车又遭殃了
我家厕所的门框
http://i.imgur.com/G7EqDt7.jpg
不夸张整栋大楼70%的门框都慢慢的变成这样了，轮流的修还没修完
我家的流理台下方
http://i.imgur.com/MJ7jGOQ.jpg
http://i.imgur.com/uSf0z9L.jpg
跟建商说了快1个月了还是不修
我们家隔音很差，在家里可以听的很清楚电梯间的对话，出了大门可以听到对面房子厕所
的流水声，还有一男一女大战的声嘶力竭，令人好不害羞呀。
预售屋交屋一年了，建商的修缮诚意....唉，只能说买预售屋真的要很小心，交屋当下没
问题不代表以后没问题

作者: show1104 (漫步自在) 2017-05-09 22:48:00

预售屋能买但真的是要看建商是哪一家

作者: Remin (云影天光) 2017-05-10 00:12:00

加油

作者: leoth (小猫) 2017-05-08 19:29:00

你喔，买房子没有先调查建商评价和上网查它的建筑工程履历查询再去看前一个盖好的建案询问住户有没有问题等等吗？你家是在哪里啊？常下雨的地方吗？怎么像被水灾淹过的样子那你下一步打算怎么办？求偿后卖房换别的房子吗？

作者: black205 (寻觅方向的人) 2017-05-08 19:43:00

集体诉讼应该比较有用

作者: krej5566 (渣男56) 2017-05-08 20:18:00

暐杰社子是幸福一丁目？

作者: wirewool 2017-05-08 20:22:00

好扯

作者: angel07 (Dark Moon Princess) 2017-05-08 20:28:00

买到地雷建商?

作者: QQeevv (qq) 2017-05-08 20:34:00

帮QQ

作者: kcman (新北钱文迪) 2017-05-08 20:39:00

宝佳都比他好，真的！最起码宝佳还会派人维修。

作者: leoth (小猫) 2017-05-08 20:41:00

刚看591，一町目有待售2000多

作者: vaughn (草哥哥) 2017-05-08 20:41:00

我觉得自住都不该买预售屋，买落地二三年的新成屋，管委会运作健全，也好打听里面住户评价的建案，好的建商也有个别建案会爆地雷，评价烂的建商也有很多建案平顺的

作者: phcebus (菲比斯) 2017-05-08 20:56:00

这真的是雷包耶

作者: vaughn (草哥哥) 2017-05-08 21:00:00

不过应该都修的好，赶快逼建商处理好，还是能开心住的

作者: orny (射后不理) 2017-05-08 21:02:00

作者: aibor (小红) 2017-05-08 21:52:00

同为森林人车主给推

作者: aloness (aloness) 2017-05-08 22:05:00

这没得修了，整栋房子八成是用不合格的混凝土浇灌把那些剥落的屑屑拿去化验，结果会很精彩

作者: vaughn (草哥哥) 2017-05-08 22:06:00

是喔，那可能就麻烦大了，买房自住真的要非常小心

作者: wsx1983 (面对现实) 2017-05-08 22:06:00

帮QQ

作者: aloness (aloness) 2017-05-08 22:09:00

车库的漏水，猜是养生不足，造成混凝土结合性不好，根治的方法是打掉重做，补救的方式是把漏水处挖开来门框的混凝土钙化跟混凝土品质有关，养生不足很少会影响这垂直角落，有效的方法是打掉重做表面

作者: dragontwo (Be A Man !) 2017-05-08 22:16:00

哇靠，楼上土水系的

作者: vaughn (草哥哥) 2017-05-08 22:16:00

我其中一家店因为房子老旧，有一块会滴水，房东找水电都修不好，我用了一个便宜的方法，就是请水电订做一个长方形大铁盘，锁在滴水处下方，铁盘下面做个排水口，接水管引导水到可以排的地方，现在好几年了，都没再困扰，你停车格上方，或许可以参考呦

作者: turgnev 2017-05-08 22:20:00

自住买预售？sway 讲话没在听？

作者: vaughn (草哥哥) 2017-05-08 22:20:00

虽然这方法是治标，但成本很低，也能暂时不让车被水滴

作者: aloness (aloness) 2017-05-08 22:22:00

以包商的角度来看，这是很容易以应急的方式处理，撑个两三年没问题，但五年以上就还是老样子

作者: elaineyeh06 (elaine) 2017-05-08 22:35:00

24楼厉害～

作者: leoth (小猫) 2017-05-08 22:37:00

花了2000万多，换来这品质，真的很会搥心肝

作者: essex (脚麻但无脑麻) 2017-05-08 22:46:00

这是新成屋!! 帮QQ

作者: adifdtd (请加油~) 2017-05-08 22:53:00

帮QQ......

作者: monologist (不要跟猪打架) 2017-05-08 22:56:00

房子真的是住过才知道....

作者: planta (小盆栽) 2017-05-08 22:57:00

推，A大专业。

作者: cka 2017-05-08 23:05:00

哪一间啊喔喔...看到了

作者: jecko (振作....) 2017-05-08 23:07:00

推a大

作者: leoth (小猫) 2017-05-08 23:10:00

有个感觉，记者会不会又来抄写当爆料新闻啊？

作者: ebv 2017-05-08 23:13:00

两千多万买这样? 一辈子都毁了

作者: TheVerve (TheVerve) 2017-05-08 23:14:00

我妈都说买预售屋是最傻的

作者: jimmy8069 (jimmy) 2017-05-08 23:15:00

先蒐证吧

作者: leoth (小猫) 2017-05-08 23:18:00

这已很严重了，你要照a大的建议去化验，真有问题就打官司，维护你们的权益

作者: piston100 (腻撑) 2017-05-08 23:26:00

漏的乱七八糟邻居图是对外墙吗

作者: alwang (暱称回来吧) 2017-05-08 23:30:00

补图的那个天花板是发霉吗XDDD

作者: raider123 (SHHOT EM UP) 2017-05-08 23:39:00

邻居图也是跟混凝土有关系，没解

作者: KrisNYC (Kris) 2017-05-08 23:47:00

...停车场一两处有问题修一修就算了到处都壁癌也太惨那个墙壁靠地板的都是地版储水毛细上来的如果是中间楼层这要打墙修也累了告集体求偿屋价趴数比较实在了

作者: phcebus (菲比斯) 2017-05-08 23:57:00

花几千万房子这样真心觉得法律保障不足

作者: d147258 2017-05-08 23:57:00

好扯

作者: vaughn (草哥哥) 2017-05-09 00:01:00

同意p大，这case透露买屋者充满风险且无法律保障看完这个case，我之后喜欢哪个社区，我可能会先租个短约比如半年一年先进去试住，再找寻里面待售物件，不然上千万的东西，这样惹的心情坏很久，很可怕

作者: seeback (当兵是国家大事) 2017-05-09 00:20:00

真心觉得可以上57台了XDD

作者: ruve (黑胡子哥) 2017-05-09 00:22:00

2000万新屋是这样? 台湾诈骗真的没有极限

作者: vaughn (草哥哥) 2017-05-09 00:25:00

在网上买给电器，二千元要是品质不好，七天内可退货，买二千万的房子，品质不好只能认栽，这问题也真的太大

作者: love1987817 2017-05-09 00:30:00

这篇有上新闻的潜力

作者: sunlin18 2017-05-09 01:09:00

太惨了，帮QQ

作者: moon7361 (coffee) 2017-05-09 01:40:00

阿弥陀佛~

作者: Citer 2017-05-09 02:39:00

才一年就这样也太扯了吧

作者: Rocker5566 (摇滚56) 2017-05-09 02:57:00

帮QQ原以为是低价结果要2000万喔! 这样谁敢买房啊

作者: niou (小丸子) 2017-05-09 06:14:00

真的很扯，帮高调

作者: bogy2 (bogy) 2017-05-09 07:44:00

太夸张，这是2000的品质？拍拍～

作者: henryeech (Henry) 2017-05-09 08:02:00

记者还在睡吗该抄的不抄

作者: frlin 2017-05-09 08:09:00

推这也太夸张

作者: amury (快马加鞭) 2017-05-09 08:20:00

这真的有扯到。还是在台北市耶! 帮高调

作者: moumoumou (倒楣透顶了衰到爆) 2017-05-09 08:27:00

2000多！赶快去化验

作者: aaboutt (Hybrid正夯) 2017-05-09 09:02:00

这公司或相关子公司分公司有没有其他建案啊？这个比较重要，免得有人又踩到地雷

作者: l79cm (欧亚美跌义股优) 2017-05-09 09:18:00

建商财务状况还好吧还是准备退场了?

作者: narcissus03 (往事并不如烟) 2017-05-09 09:26:00

帮QQ

作者: cchch (GY) 2017-05-09 09:45:00

拍拍

作者: b69 (@@!) 2017-05-09 09:54:00

记者勒快来啊

作者: ssds (useful) 2017-05-09 10:04:00

可怜拍拍，台湾太多不好建商了，谁能管一管啊…

作者: vaughn (草哥哥) 2017-05-09 10:14:00

先不管房价高，买个全新房都有这么高踩雷风险，真的很可怕

作者: linanwang (annie) 2017-05-09 10:18:00

天呀！两千万买到地雷

作者: planta (小盆栽) 2017-05-09 10:37:00

所以新成屋及预售都有不穏定的风险，新古屋五年后，该修的全修好了，委员会也点交公设可用了～比较保险！

作者: beavis77 (驹外杉筱舟渡岚) 2017-05-09 10:48:00

感谢披露无良黑心建商

作者: ericeuro (小罗) 2017-05-09 10:54:00

帮车子QQ 是XV吗？

作者: sa4567892000 (沉默是惊) 2017-05-09 11:10:00

两千万，这太夸张了，集体求偿吧？

作者: THANN (Taiwan Made Candleshop) 2017-05-09 11:12:00

帮QQ 记者看到了吗??

作者: leoth (小猫) 2017-05-09 11:24:00

我查过建筑工程履历查询系统，暐杰建商只有102年一笔，没其他更多资料，表示它是新的小建商，再也找不到相关评价，显示它第一次盖房子就给踩雷了，很吐血

作者: l79cm (欧亚美跌义股优) 2017-05-09 11:29:00

第一次卖房就跌价资本不够厚请保重空头市场要慎选不是便宜就好要看建商是否够撑做服务

作者: vaughn (草哥哥) 2017-05-09 11:41:00

一案建商？？那真是惨上加惨

作者: hank12332 (费蚊不吸血只发废文) 2017-05-09 12:17:00

买预售屋跟抽乐透一样

作者: cerwvk (乎你~~~) 2017-05-09 12:35:00

有惨.

作者: linwukin 2017-05-09 12:52:00

帮你写个惨字

作者: magiacat88 (冬天很冷) 2017-05-09 13:40:00

不说还以为是乡下一两百的老旧公寓

作者: NewIan (生活开心最重要) 2017-05-09 13:43:00

这也太呕了，两千多不管对谁都是很大一笔。

作者: zusuki (小建建) 2017-05-09 13:46:00

赶工太早拆模，混凝土水化不完全，降低水密性，都会造成容易漏水

作者: cutesuper (我没什么人情味) 2017-05-09 13:48:00

难怪我爸妈当年死不看预售屋

作者: vaughn (草哥哥) 2017-05-09 13:51:00

买到这种烂屋，很多人会认赔拿出来抛售

作者: PauZa (炮渣) 2017-05-09 13:57:00

花二千万买到这种房屋扯

作者: LearnRPG (真是有趣的地方) 2017-05-09 14:05:00

我觉得预售屋不是不能买但是要看此建商的评价来决定如果是一两案的建商绝对不碰建商没盖过的类型不碰例如都只盖过透天第一案的大楼/超高大楼这样就别碰

作者: damper 2017-05-09 14:29:00

给推一般出事都不敢讲自己是那个建案怕卖不出去

作者: andyboy0428 ( 闲杂人等) 2017-05-09 14:43:00

有名字有推

作者: CozyLife (键盘艾希顿库奇) 2017-05-09 15:05:00

好扯

作者: joy0921 (007) 2017-05-09 15:43:00

帮忙推一下快来抄阿记者或是57台

作者: henryeech (Henry) 2017-05-09 15:57:00

会不会是以前就有问题的只是改个名？

作者: rosemoli (天天开心喔) 2017-05-09 15:57:00

太扯了建商拖过保固期就不会管你了

作者: bluebo (待浮花浪蕊都尽伴君幽独) 2017-05-09 16:02:00

帮QQ

作者: cloud7515 (殿) 2017-05-09 16:33:00

2千万阿娘喂………

作者: fire2003 (幸福也许就在身边) 2017-05-09 16:58:00

买预售真的要买风评好的，千万不要赌

作者: askl817 2017-05-09 17:08:00

一案建商是最不能碰的...买房之前要先做功课阿...

作者: rockhart (Line) 2017-05-09 17:08:00

品质差，还是没便宜到哪，台湾真是建商天堂

作者: avlen (我爱吉他手^+++++^) 2017-05-09 17:59:00

谢谢提供资讯，但这应该是一案建商，说不定现在已人去楼空X跟本不怕你吉

作者: kusomanfcu (POE yea) 2017-05-09 18:18:00

海沙屋？

作者: skj0225 (KJ) 2017-05-09 18:32:00

超扯帮QQ

作者: coldbeerhere (野菜不足的改善) 2017-05-09 19:32:00

干超扯

作者: SpringWill (456789) 2017-05-09 22:19:00

太扯了帮高调

作者: klwei (漂流) 2017-05-10 07:53:00

帮高调~~~~~~~

作者: joy0921 (007) 2017-05-10 09:27:00

帮高调阿

作者: evilbubble (噜拉拉) 2017-05-10 12:55:00

同为森林人车主推......

作者: ab32110 (月夜水) 2017-05-10 15:47:00

这太惨了吧

作者: KIRIN6300 (咕酱~) 2017-05-10 16:46:00

新手还是减少碰预售屋比较好

作者: kerfish (kerker) 2017-05-10 19:10:00

天阿快去告建商吧我看了都胃痛

作者: honafire (D调) 2017-05-10 19:18:00

惨

作者: zx2751206 (ff) 2017-05-10 21:26:00

早就说建商很重要，好建商价格贵又硬不是没理由= =差不多地段的新大楼人家一坪25结果你的只要20!?!?哪屋抠能一样啦，当卖25的是白痴就对惹.....

作者: leoth (小猫) 2017-05-10 21:29:00

等待苦主的后续报导处理结果

作者: moonwoman (月亮的女儿) 2017-05-11 17:46:00

好可怕欧 >.<

作者: xxxmanxxx (Orz) 2017-05-11 22:44:00

帮QQ

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