想找离罗东交通不远的房子，最近看了这两间
1.五结大及第
https://goo.gl/JsjFOI
销售员说剩两户798(B5)跟808(好像是A2)，
有去现场看B5，1楼是车库+孝亲房，格局还ok~
销售员不太松口底价，但后来有说最低可以到开卖时的起价(约768)
2.三结二路6年房，开价788
https://goo.gl/ukuWPE
好像很久没看到罗东周围10年内的房子总价"还算"亲民一点点的，
这间在左边那排，门口没骑楼可以停车，车要停在社区入口处~
号称4房但有2间其实不大，目前住户拿来当更衣间这样，
做斜屋顶所以没有顶楼可以运用~
实价登录 http://imgur.com/WL4YWCp
房仲说这边中兴文创园区，附近的肉品市场已经确定要搬迁了，将来只会更贵...
考虑680或许可以谈谈看~ 但肉品市场搬迁时程似乎也未定，
骑车经过肉品市场那超臭，不知道味道会不会飘过去(目前去看了两次房是都没闻到)
因为已经陆续看几年的房子了，觉得宜兰房价越来越恐怖，
所以目前考虑总价跟位置这两间似乎还算在符合需求的范围内...
不知道各位版大有没有什么建议可以提供？ 谢谢!

没再努力探听底价吗？

1会再探探，销售说不可能到700，才说最低可以768

你可以利用5万，10万间距慢慢往上加，到750以下来周旋ㄙㄢ，看他会不会软下来再决定，若还是很硬就不要勉强，除非你真的有急刚需

好，谢谢！其实不急啦，只是看好一阵子了，感觉越看越辛酸...不知道有没有宜兰人对2.三结二路这边熟的？

我也在看宜兰房子，真的很夸张。或许可以去问问新元墅，听说798?的还有剩。我是不喜欢厨房太小，大间的隔局又不好，所以可能要继续看了。