从103开始想在台北落脚
但是房价真的高的TMD买不起
不过一有空档就刷591或是各大房仲的网站
或是去看预售屋刷刷存在感(几乎代销都没再问我意愿= =)
真正开始认真看屋是105年初
因为那时开始觉得自己设定的范围开始有物价落入了
不过一开始看的时候很没有感觉
但慢慢的知道自己想要什么物件
也开始了解如何跟仲仲讲话
还有什么能听什么不能听..
我也渐渐的开始告诉每一个接洽的仲仲，我心中房子的需求以及仅限的预算
某次家庭聚会，一位近亲的另一半是在以前当仲仲
他跟我说，你要去找值得相信的房仲
由他做为你买方的窗口
通常这种他在谈价格的时候，比较会站在你的立场为你着想
所以之后努力地每次跟仲仲刷存在感时，寻找觉得还算适当的仲仲
没想到真的给我找到..
他在被我鲁了近一年后，最近还让我用一个很扯的价格
买到一间蛋黄区的房子= =
我想最开心的应该是他女友吧~ 不会每天下班还要收我的LINE= =
所以希望大家也能跟我一样找到一个靠普的仲仲
早日一起加入背房贷+祈祷房价不要跌的行列
总结
1.遇到一个好仲仲
2.一定要很清楚知道自己的需求以及范围
3.房子一有不好就不要，不要勉强
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由于这次成交，我的仲仲L先生真的出了非常多力
所以我想要在这再详细一点的纪录我看屋及跟他接洽的过程
可能下面有点广告兼心得文，在意的可以不用再往下了~
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故事大约是105年7-8月吧~
我在锦*街看到一间三楼公寓要卖
就打电话去问问，约吃完**烧腊后去看(误)
来了一个仲仲L先生，他跟我说这间要2000左右
我当下就说超过我预算，但他还是在帮我介绍
说啥这个整理完后住起来很舒服杀洨的屁话(干 我也买不起阿)
最后也跟他讲我的需求，然后就默默地大家各自告别
大约一个多月吧~ 那份资料一直躺在我家
闪光某天在整理时看到那份资料突然说..哀又一个房仲不理我们了吧~
没想到..过没几天这位L先生突然打给我
说要带我去看新安街的一个物件
传了几个图片来，我觉得里面屋况还不错，就约了周末去看房
在看第二个物件时，聊了一下觉得他讲话真的也蛮乡民的
我回去就跟闪光说，我觉得可以多连系他
所以我也把我房子的需求跟L先生
从十月开始吧..我只要在它们家网站看到合适的物件
我就会传编号给他
他上班就会回我电话
开始跟我回报那个物件的情况~
他会以我的需求决定推不推我去看那个房子
我传10个案件给他，他大概会打枪我9.5个
理由不外乎
1.这个妳以后不好卖，区位不好
2.这社区有过非自然，但不再同一栋，有疑虑不要
3.这社区以前有被举报XX，虽然鉴定没事，但有疑虑不要(保护物件不打出内容)
4.这间违建大到影响别人，如果被拆怎么办? 不要看
5.这一层有6户，有点乱不要啦~(有哪个仲仲用这拒绝人?)
6.这住商混和，大楼品质不错，但不好啦~ 纯住家安全
所以认识这段期间，他实际带我看的案子不超过5个
但只要是他推的，真的都是市场上抢手货
有一间在吉X路的物件，我看完后要带金主来二看
结果就卖掉了= =
一直到四月中，在我目标地方出现了一个超过我预算许多的案件
但其他的条件完全都是我爱的
L先生也觉得这间不错，就约了某天我下班去看
隔几天我直接出了一个很夸张的数字(跟板上流行折扣数相当)
这位L先生直接叫我不闹
但我跟他说，我为啥要出这价格，分析给他听
他说好啦，认识这么久了，你写斡吧我帮你谈
不谈还好..一谈害我要背房贷了啦~~~~
最后拿到的价格，没有违背home-sales版砍价的精神太多XD
原本想在文末直接公开他联络资讯的~
不过想想他有些做法，我其实觉得会让其他仲仲肚烂他(太直接了)
如果有人跟我一样主要看中山松山地区的乡民，也不在意把电话留给我的话
可以私信我，我再转给L先生
如果愿意，也可以说说你的需求，让L先生评估可不可以帮忙~
没想到就默默地打了半小时
等等我要去跟他砍仲介费好了XDDD
祝大家早日找到自己的家~