家里空间不够要搬出去住，
和老公看上一间2016年新成屋电梯大楼一楼，
一楼有私人后院25坪，
后院出去是国小侧门，
前面大厅出入口面对马路，
室内空间24坪挑高4.2尺，
我和我老公蛮满意的，
然后建商业务说定价1000，
给订金会和老板谈到880，
还说这间有他们的代销仲介要买，
仲介开1000这几天就要了，
但是他们不想卖给仲介，
我觉得这说法蛮奇怪的，
为什么仲介开比较高不卖给他要便宜卖给我，
隔天我请我爸妈单独过去看，
他们遇到另外一个业务一模一样的说法，
但是台词变成仲介开950，给订金会帮忙杀到920，
是我妈看起来比较有钱所以开价比较高吗XD?

其实您觉得奇怪的话...1调头就走.他不实在2.跟他问清楚...把你知道的跟他说...看他怎么解释3.找个看起来更没钱的去问...说不定.800就买到囉XD

看到了，室内24坪...

电梯大楼一楼开价1000也太贵，是坪数很大吗？

业务有诚实的吗

行销话术，听听就好

好傻好天真

应该是说仲介代卖，要他们对外开一千，他们不想给仲介抽

行销话术，听听就好

870万不能在高了

以实登当做出价依据，其他都当做话术就好。

没什么好问的 因为根本不重要 重点是你要多少买..

你不会说那麻烦帮你谈到880，然后你要卖给那1000万要买的仲介，请他直接过户给那仲介，120万再汇给你买空卖空你立马赚120万耶，哈哈

买卖双方都不会完全坦白一切 你家人也不会主动告知卖方你已经看过不是？

跟钱过不去，啧，改出870，要卖再通知

2016的屋子肯定有实登啊,所以实登多少?

老人家比较会杀价，预期心理

该栋没有其他成交的资料?

可以的话先从7XX万开始杀价，慢慢往上加，就能拿到你想要的850以下或更低的漂亮价格

16年新屋没有其他住户的停车格?后院确定是1楼专用?你这案真的是16年交屋的电梯大楼吗?不怎么像耶

他知道你们想买，诱使别组追价，再转而迫使你们加价。卖方技俩。

中仲的话能听，oo就能吃，请自己填oo

没权状坪数 可以约定专用？

实登也不能完全相信

买新屋价差大，这就是他们的专业话术囉

淡X 心X易？

这种当场给他洗脸~整天想骗人 老老实实卖房子可以吗针对客户需求、能力和房屋的优缺点告至客户~这很难吗