楼主:
pagy33 (poo)
2017-04-10 02:13:30各位多多 空空 仲仲 套套 大家好
突然想到在新竹园区工作朋友的案例（两个都在ic设计公司)
有一位朋友，夫妻这10年来全力做多房产，主要在新竹、竹北，金融海啸还买了大安区，
奢侈税上路前还扫了一些货
另一位朋友，这10年来都看空，成家生子都一直租房子，97年曾问他为何为不买房，他说
房
价不合理，要崩盘了，几年后问他，还是一样看跌
这10年光房租就快200万了，新竹有跌吗？
多空论战一直都有，但看错市场好惨，第1个朋友双薪薪水加起来就吓死人，又从房地产
获利不少；
第二个朋友薪水也不差，但这10年下来，资产成长速度真的差太多了
我是比较中立，买得起、有需求就买，没有神人可以预测市场底部
闲聊囉，大家别太激动：）
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-04-10 02:30:00当然是现在快点去扫货阿。台湾房市永远多头~~以上是多多理论~~~
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-04-10 03:06:00有便宜就捡啊～
楼主:
pagy33 (poo)
2017-04-10 03:27:00多少人能克服恐惧?在金融海啸、奢侈税前还敢接所谓的刀子啊！不是便宜就敢出手
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-04-10 03:29:00有朋友金融海啸 all in台GG 已经不用上班了
楼主:
pagy33 (poo)
2017-04-10 03:32:00厉害！我身旁做股票的10个有9个赔
作者:
j90261 (arjo)
2017-04-10 05:56:00快去买
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2017-04-10 06:00:00丢个炸弹 但是叫大家不要激动......
作者:
fuxyou (丫狗)
2017-04-10 06:25:00我比较中立 想请教第二位把扫货的资金用到哪里？
作者:
wanttu (hi)
2017-04-10 06:44:00这资讯不全，第一位每月应负担多少?不能只看人家好的部分，也许他每月还款吓死你，只是还在撑。第二位就真的只要负担资金而已，没什么压力，不是吗?现在想买他还是买的起的。
作者:
seuil ( )
2017-04-10 07:11:00废文
作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2017-04-10 07:50:00投资不就这样，如果第一组失败了怎么办?
作者:
QQeevv (qq)
2017-04-10 07:51:00第三个朋友 套到现场还没脱手
3第一组我听过，他们好像2014杠杆全开买了知名建商关埔预案，结果到现在头款刚好跌光，公司这两年奖金又变少，每个月薪水光还贷款就差不多了
作者:
Neo0215 (Neo)
2017-04-10 07:56:00想把n年前故事套用现在 又是套套常用梗
第二位因为知道公司下单方向，全力买进2330，从2008到现在资产已经翻好几翻了(要编故事有很难吗？数字都是实际的喔)
作者:
elitebby (elitebby)
2017-04-10 08:11:00废文 你用现在的时间点看 前几年忍不住进场的都可以出书了
但第二个全家环游世界好几圈了，全家充实和乐，第一个因省这省那，家庭失合，卖房分家产! 先说我中立喔～我是说身边看到的例子
作者:
jpbptjp (海海人生)
2017-04-10 08:24:00过去的事谁都会讲好吗
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2017-04-10 08:28:00没买的那位可能老家有房子吧，所以才没有一定得置产，房贷如果会影响生活品质，那真的就不要买了……
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2017-04-10 08:34:00看不出哪里中立~你的资讯比较偏第一位好
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2017-04-10 08:40:00新竹有家庭很难不买 因为相对薪资也不贵 但是单身阿宅倒是真的不少35以上还在租房 以前不买现在更不会买但是一交女友或结婚 也是到处看房
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-04-10 08:45:00钓鱼文
负担得起又有需求就买了 若要听张金鹗那种话 早晚变超级大鲁空
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-04-10 09:03:00
很多大鲁空最后都买十里静安 因为最划算十里静安以后的管委会应该超会省钱
楼主:
pagy33 (poo)
2017-04-10 09:11:00就是有人听类似空头总司令、屎味这种人的话，结果勒？第二位朋友当然还是买得起，以前5-6百嫌贵，现在少说1千，加上10年付出的租金，看错市场真的差很多
第一位那种人就是得跪求第二位那种租他们家房子啦 爽爽租爽爽过 套套就继续跪吧
楼主:
pagy33 (poo)
2017-04-10 09:20:00没错，楼上正结解，第二位真的跟第一位租房子，还是个超级好咖，很爱惜房子，第一位是赚了租金跟价差
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-04-10 09:21:00噗~ 跪求~
第一位不是套牢了？还赚了啥价差阿 XD(要幻想文大家都会阿)
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-04-10 09:24:00好好笑 开始慌了 只能嘴租金了
有的人很好笑,我做股票巴不得所有人看错做错,只有我
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-04-10 09:25:00租了十年又怎样 XD 第二位说不定有找到好标的 狂胜人家
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-04-10 09:27:00一看就知外行啊 08年科学园区多少人人人自危 还all in
我是真的有认识买十里静安自住的，人家可是被国税局找去喝咖啡要求补税的大户人家 XD真的要高手应该是05～06买14～15全身而退的 XD
作者: ArroyoChou 2017-04-10 09:30:00
赔上购买力创造低利环境的时代下都不知道要多向银行借钱来花的人，为何会觉得他找得到更好的投资标的啊xd
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-04-10 09:35:00哦哦 原来不开杠杆就是不懂理财 厉害
楼主:
pagy33 (poo)
2017-04-10 09:35:00买个几年赚了租金及价差，就卖了，哪来套套
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-04-10 09:36:00什么 连人家都卖了 看来真的是高点了
楼主:
pagy33 (poo)
2017-04-10 09:38:0008年氛围的确恐怖，北欧小三国有人急脱手还小赔一些，但当时敢危机入市的人真的厉害
作者:
Ax0101 (Ax)
2017-04-10 09:40:00第三个朋友：套到现在快崩溃第四个朋友：当作家写故事
通常赌场赚钱会越玩越大，我听到你的朋友1是14年杠杆全开了啊 XD
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-04-10 09:55:00
十里静安没涨 见面好谈
楼主:
pagy33 (poo)
2017-04-10 10:01:00宝卡卡哪种算咖吗？买了当然是自住不是投资，人家都买坤山椰林，差一点也是买昌益好吗！谁会傻了买宝卡卡来投资
作者:
opopkc (焗烤布丁)
2017-04-10 10:01:00你当年股票买在最低点不是捞更多？通篇废话...在那边事后诸葛
作者:
perlone (无名小卒一个)
2017-04-10 10:02:00你不觉得拿过去经验推测未来 有什么怪怪的吗?????
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-04-10 10:02:00越来越激动的原po 发现带不到风向 QQ
楼主:
pagy33 (poo)
2017-04-10 10:02:00空空别激动啊，闲聊嘛
作者:
opopkc (焗烤布丁)
2017-04-10 10:04:00而且股票脱手还比卖房地产快，我认识好几个赔了几百万还卖不出去的要跟你说？
作者: mopigou (mopi) 2017-04-10 10:06:00
2014年买房的朋友还没下车,要的快
你戳到空空的点 还不全部冲出来跟你拼命 XDDDD
作者:
perlone (无名小卒一个)
2017-04-10 10:07:00怎么不举过去3年买房的例子 有赚很多吗??
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-04-10 10:09:00第一位朋友生活压力极大~即使双薪很高但生活超级清苦~
作者: blueseas (Hi) 2017-04-10 10:10:00
重点是你朋友又不是你，不用羡慕人家了。为了赶上你身边的那位朋友，还不快all in身家，杠杆开到最大化。几年后你再上来嘴大家也不迟。
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-04-10 10:10:00全拿去炒房了~过去10年即便赚了大钱但也失去精彩竹人生如果这就是你要的~穷的只剩下钱及房子~你就去扫货吧!
作者:
perlone (无名小卒一个)
2017-04-10 10:11:00好惨 多多只剩过去的荣光可以缅怀 真的好赚怎么不去扫货?
作者:
opopkc (焗烤布丁)
2017-04-10 10:14:00讲这么多没用，我现在手边朋友有一间房要卖，用实价登录卖你就好，你收不收
楼主:
pagy33 (poo)
2017-04-10 10:29:00坤山的吗？如果是我有兴趣，请站内信H大，第1个朋友过得可快活精彩
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2017-04-10 10:36:00我手上也有一间现在想卖耶
作者:
jalain (思念是一条河...)
2017-04-10 11:32:00中不中立不是自己说了算 应该是旁观者比较准吧?个人看来感觉你一点都不中立 而且只说你想说的并没有将两位朋友所有的情况通盘拿出来检视...
楼主:
pagy33 (poo)
2017-04-10 11:36:00哪里不客观，两个都有本钱买，一个看多一个看空
作者:
jalain (思念是一条河...)
2017-04-10 11:46:00您的论述偏好是偏颇第一位朋友的那一侧,没错吧?那还是那一句话 您考量的点只专注在你想说的东西上面假如能多举一些这两位朋友这决策上的优劣 会比较客观
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-04-10 11:58:00闲聊而已 别太认真啦天气那么好 外出觅食好了
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-04-10 11:59:00其实一样的朋友，不是在十年前，而是在25年前，过程和结局会完全不同
有个朋友买完房，发现每月缴完房贷剩没多少生活费，还不敢生小孩，只能说 量力而为就好。
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-04-10 14:06:0010年前不好比啦 比现在就好了
作者:
backid ( )
2017-04-10 14:09:00发了一篇废文然后叫大家别激动，有想过版主感受吗
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2017-04-10 14:33:00你现在买不买? 不要老拿十年前来嘴 十年前房价我也买啊
作者:
Neo0215 (Neo)
2017-04-10 14:58:00不用比十年啊 最近几年买被套的怎么不拿来说
楼主:
pagy33 (poo)
2017-04-10 17:07:00十年前买，现在还是买因为就是有需求啊，孩子大了，得换房了
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-04-10 17:25:00有需求会再多背十几年几百万房贷 呵呵呵
楼主:
pagy33 (poo)
2017-04-10 17:58:00谁说房贷十几年才能换还完？
作者:
seuil ( )
2017-04-10 18:24:00现在有需求的人98%都买不起了
作者:
Neo0215 (Neo)
2017-04-10 18:24:00是啊 不管哪个年代哪年都一定会有需求 很正常啊 但是当这需求碰上高涨房价？碰上少子化？碰上薪资停滞？看看房仲倒闭潮就知道"需求"囉～现实就是投资有赚赔 早点认命喔～
william说的那种人刚好在股市方面我有认识类似的神人。08年崩盘前卖股买房，前年卖房转现买股。去年买10元的元大金还原权息14元。真得神准的人都告诉妳要退场房市了，拿这种10年前怎样怎样的文想害人真的很扯。
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-04-10 18:51:00真多就承认 别装
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-04-10 19:39:00谁说房贷十几年还完... 呵呵 遍地都现金买房原po幻想世界真厉害 特例当通例 论文会被死当吧