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“千荷田”打77折标售 业者：再标不出去蛋黄不妙
2017-04-05 11:57 经济日报 记者游智文╱即时报导
财政部国产署公告第六度标售北市中正区“千荷田”，底价再下杀，累计已打到约77折，单
价跌破7字头。业者表示，千荷田底价已低于市价，总价也降至豪宅门槛内，标售结果将是
房市是否触底指标。
瑞普莱坊市场研究部副总监黄舒卫表示，千荷田如顺利标脱，市场将解读为止跌讯号，但如
果还是标不出去，北市蛋黄区房价恐会进一步下探。
“千荷田”位于北市中正区汀洲路一段，为大坪数高总价社区，楼高18~20楼，共约110户，
国产署参与都更分回32户，于2014年首度标售，底价5860到7681万元，扣除车位一坪约87万
92万元，首次标售仅标出一户。
国产署后来又公开标售四次，一度打9折，但标况仍冷，不是流标就是只标出一户，累计前
五次标售，只标出三户，剩下29户。
国产署本周第六度公告标售，共18户，含车位坪数约75至91坪，标售底价再度下调，降至
4608万至5907万元，拆算车位后，每坪单价落在67至69万元，和第一次标售底价相比，底价
已下杀21~23%，将于本月26日开标。
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以后这种牵涉到国有地都更案的都要小心,
因为公家单位分回的房子就是无底价的卖
30户只要有成交一户那户价格就变成天花板
一次比一次低喔
为当年买建商第一手屋跟第一次得标的套套QQ XDDD