※ 引述《a62248700 (找不到出口)》之铭言:
: 一直听别人说房价一直在跌听了快两年
: 想说等跌了话在善化买间透天或大楼住
: 等到现在善化酒厂对面成功新村从两三
: 年前208万涨到250几万
: 心理想说房子越老还会越值钱唷...WTF
: 是台南房价已经这样了吗还是要继续等....=_=?
坦白说台南房价有跌了一点
但是真的不多
我举几天前刚刚买的房子好了
地理位置在平实营区附近的新古大楼
去年年中本来看中四楼
本身屋况和采光景观等一般般
用440斡旋没有成
后来看实价登录
成交价格是470
其他高楼层的要520-530
但是最近我才花485
就买到高楼层
格局采光屋况都很好
以及有全套装潢和电器
所以台南应该有小跌
不过越跌得多
我就可以多买几间出租
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
<) 2017-04-05 21:39:00
台南房子好便宜,南部真的租不如买
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
<) 2017-04-05 21:40:00
装潢跟家电要算多少钱,这样可以算跌几趴
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
<) 2017-04-05 21:42:00
485有装潢家电,出租租金能有多少?
作者:
beebeebee (beebeebee)
2017-04-05 21:44:00风向拼命带,无言
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
<) 2017-04-05 21:45:00
假设520跌到485,家电装潢算20万,等于一年跌10.5趴耶如果一年跌50万,租金20万是还好,但是离开双北,租房子真的没那么划算的感觉只要有头款,贷款跟租金差不多
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2017-04-05 21:51:00这样比也算跌我也是醉了
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
<) 2017-04-05 22:00:00
是说京城凤凰也太多出租案件了,南部买电梯大楼不喜欢自住吗XD装潢最漂亮那间含管理费开价租金18000而已,其他丑又贵
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-04-05 22:37:00你天天买房 手上肯定有几百户以上 敬佩
作者:
leviss (无奈)
2017-04-05 23:27:00台南真的要看地区,跌的地方还是很多,如安南,安平,南区等应该是不只是跌,更是没有会看这些区的房子,更不用说之前县的地区。但涨的地区就真的涨的夸张,尤其现在铁路地下化施工后,成大车站周边商圈的房子真的涨的不像话。但外来定区的人,其实不会很在乎台南的房价,反而在意生活品质。所以蛋黄区的房子涨一点对他们购屋的考量根本没差
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2017-04-05 23:49:00东区根本喷,南区安南区跌根本不意外差不多钱我干嘛买南区安南区,当然东区
作者:
jack096 (帮撑十秒)
2017-04-06 04:45:00所以喊高房价的人后面要标注是天龙国好吗?随便喊害低价区
作者:
kizu1124 (\( ̄ー ̄;) >)
2017-04-06 08:23:00台南没跌+1
作者:
aimlin ( )
2017-04-06 09:41:00台南大楼超便宜好吗,富立单价也不到三十根本跌无可跌台中随便逛逛,新案都是30起跳不过老台南几乎都住透天最近开始看台中房,发现台南人真幸福阿同样的钱可以买两倍大XD
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2017-04-06 10:11:0030万真的很便宜,但也都好野人买
作者:
hgbhgb 2017-04-06 21:17:00好像没明显下跌 但我价位带的中古透天今年来实价登录常挂零(东区 中西区 北区 安平区 仁德区仁中等皆然)
作者: kane840831 2017-04-07 15:40:00
台南有跌 ?无感啊 !刚性需求的还是很多
作者:
jeross (资深废柴杰洛士)
2017-04-08 08:55:00大楼公寓跌不意外,透天根本少跌阿,住所附近本有一开价720w,屋主一定要卖600+,有人出到580,都觉得贵(地29p),最近看实价630 谁阿 这么缺!