※ 引述《a62248700 (找不到出口)》之铭言：
: 一直听别人说房价一直在跌听了快两年
: 想说等跌了话在善化买间透天或大楼住
: 等到现在善化酒厂对面成功新村从两三
: 年前208万涨到250几万
: 心理想说房子越老还会越值钱唷...WTF
: 是台南房价已经这样了吗还是要继续等....=_=?
坦白说台南房价有跌了一点
但是真的不多
我举几天前刚刚买的房子好了
地理位置在平实营区附近的新古大楼
去年年中本来看中四楼
本身屋况和采光景观等一般般
用440斡旋没有成
后来看实价登录
成交价格是470
其他高楼层的要520-530
但是最近我才花485
就买到高楼层
格局采光屋况都很好
以及有全套装潢和电器
所以台南应该有小跌
不过越跌得多
我就可以多买几间出租

台南房子好便宜，南部真的租不如买

嗯，很真实！但可以说是哪一栋建案吗？

装潢跟家电要算多少钱，这样可以算跌几趴

在中华路上的京城凤凰

485有装潢家电，出租租金能有多少？

我估计全套装潢加电器大概二到三十万上下

风向拼命带，无言

16000以上，同楝有人租23000

假设520跌到485，家电装潢算20万，等于一年跌10.5趴耶如果一年跌50万，租金20万是还好，但是离开双北，租房子真的没那么划算的感觉只要有头款，贷款跟租金差不多

这样比也算跌我也是醉了

是说京城凤凰也太多出租案件了，南部买电梯大楼不喜欢自住吗XD装潢最漂亮那间含管理费开价租金18000而已，其他丑又贵

你天天买房 手上肯定有几百户以上 敬佩

住南部还买不起不如去北部租房

台南真的要看地区，跌的地方还是很多，如安南，安平，南区等应该是不只是跌，更是没有会看这些区的房子，更不用说之前县的地区。但涨的地区就真的涨的夸张，尤其现在铁路地下化施工后，成大车站周边商圈的房子真的涨的不像话。但外来定区的人，其实不会很在乎台南的房价，反而在意生活品质。所以蛋黄区的房子涨一点对他们购屋的考量根本没差

东区根本喷，南区安南区跌根本不意外差不多钱我干嘛买南区安南区，当然东区

所以喊高房价的人后面要标注是天龙国好吗?随便喊害低价区

台南没跌+1

台南大楼超便宜好吗,富立单价也不到三十根本跌无可跌台中随便逛逛,新案都是30起跳不过老台南几乎都住透天最近开始看台中房,发现台南人真幸福阿同样的钱可以买两倍大XD

30万真的很便宜，但也都好野人买

好像没明显下跌 但我价位带的中古透天今年来实价登录常挂零(东区 中西区 北区 安平区 仁德区仁中等皆然)

台南有跌 ？无感啊 ！刚性需求的还是很多

大楼公寓跌不意外，透天根本少跌阿，住所附近本有一开价720w,屋主一定要卖600+,有人出到580，都觉得贵(地29p),最近看实价630 谁阿 这么缺！

没跌才怪。