板上各位大大好，
过完年后看了几个竹北的县三建案以及高铁区的
需求: 锁定两房、低总价、不介意四楼
目前还是一个人住，有宿舍住没有立即的购屋需求，但是自己的家可以装潢自己想要的样
子，想请问各位的意见以及有无可以谈价的空间
* 县三
1. 佳升 禾美 (2房/4楼B5/面南)
这是第一间看的案子，对于各位所说的宝咖咖一无所知，但看到网络上漏水的评价有点
怕怕的。不过这间真的便宜，预计2017/8月成交。
公设一般，妈妈教室、图书室、健身房等等。每户可以有一个机车车位
坪数: 32.65(公设33%)；4楼面南户；单价:18.5万/坪；总价:719(B2车位)
优: 单价低、格局还不错、面南侧采光好
缺: 宝咖系列、没有干湿分离

可以从已经有实价登录，但还在卖的建案去问看看开价，再比较一下你就知道竹北的议价空间大约在那了，开675给你，你想买650，他肯定马上跟你签约。

公园1号卖不好啊，常常收到短信广告

我确定公园一号卖很好。我推良茂，他的工地施工品质很好跟代销议价看你对到谁，直接找专案经理谈

new park有人谈过3~4房的吗？

推 版主分享的价钱好透明。不过 你说的new park暗房是不是有一间房间没有对外窗 然后浴室也没有对外窗？是如果是的话 就不太推荐了。浴室没对外窗就算了 连房间也没有 尔后要卖不好卖

建议不要选卡中间的

New park的二房产品不要碰 除非买来打通

如果看到佳升禾美 旁边去年底刚好的文鼎为美两房可以看看 建商评价是还不错的

为美成屋后加上杂费 应该都要8字头

谢谢，看来我看上的都有些缺点

便宜的房子格局就不好，多参观朋友住家，才知道什么是好房子卡中间就是你的卧室隔墙会对邻居的客厅(有电视)，会吵闹

我前几个礼拜去看禾美，他就开675附平车给我！