楼主:
derdr (新生活)
2017-03-21 19:16:30我真的想不懂都更有什么坏处
一堆人想住新房子还买不起.....
家里能被谈都更 代表有价值
还可以住新房子 应该高兴才对
中南部很多人想被都更还没人理
只能让房子放著烂
我相信中南部一定很多人不懂
为什么钉子户可以这么贪死不都更
我自己真的是满瞧不起钉子户
钉子户说穿了
就是自私到极致的表现而已
先不谈什么房屋税
或是建商开出了什么补偿条件
一个都更刚开始谈
不同意一定有占一个比例
后来慢慢谈慢慢谈
建商提高条件 住户降低条件
双方取得平衡点
结果大部分人95%，98%都同意了
就你一个不同意
很明显就就是你跟大部分人不一样
本身就是一个极端自私的人
人都会自私
但自私到变成一个群体里面的第一名
被瞧不起跟喊打也是刚好而已
以长安西路这个案例来说
不都更就是因为霸占了违法的顶加
都更后就没有了这个顶加
把自己的违法顶加当作喊价跟抗拒都更的筹码
真的是很恶烂 那从来就不是你的 是违法的
看到被拆 真的是心里面大声叫好
如同T医生说的
提高钉子户的房屋税 地价税
逼迫你都更
连一年五万房屋税都缴不起的人
真的该搬离开台北
让有能者来居住 而不是占著茅坑不拉屎
作者:
phcebus (菲比斯)
2017-03-21 19:17:00长安西路的案例应该是他房仲投客找最有利自己的解吧不然顶加他的价格也是来乱的
作者: uebahantw 2017-03-21 19:33:00
不然课旧屋税啊
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2017-03-21 19:37:00你会被脑残觉青嘘，先补血。
作者:
cecille (BE without you)
2017-03-21 19:41:00长安西路那位真的是硅鹤
作者:
ianmoon (罪人)
2017-03-21 19:44:00我有亲戚就是钉子户，看过那种嘴脸的人就会知道什么叫贪字写在脸上。
作者: gainlove1016 (小M) 2017-03-21 20:03:00
可以理解，都更后分到的土地所有权数会变少，明明获利的是建商 不是住户
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-03-21 20:28:00
中南部房子龟苓膏，真的哭哭除非觉得新房没价值，不然怎么会觉得只有建商获利，住户没获利？
作者: gainlove1016 (小M) 2017-03-21 21:58:00
住户拿回的就是一户，剩下的全部归建商。但是土地原本都是住户的
讲得好像建商盖房子不用钱...不想给建商赚 就自己想办法找齐所有人自己出钱重盖啊
作者: gainlove1016 (小M) 2017-03-21 22:15:00
但是不可否认是建商赚最多(除了钉子户)
你想一下 建商花了多少人力跟时间去整合跟风险以正义国宅为例 只要遇到钉子户卡在那边 你就白费了看看正义国宅已经换第几间建商就知道了所以我说不给建商赚 就自己花时间整合所有啊XD哪有想赚钱 又不用做事的
作者: capirex (′・ω・`) 2017-03-21 23:00:00
讲到底就是一个字 贪
作者: gainlove1016 (小M) 2017-03-21 23:39:00
明白了，是我没想请楚。谢谢W大
作者:
ertip (...)
2017-03-22 04:00:00房屋可以往上盖 地不会变多 拉高地价税才士正理
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-03-22 10:28:00分到的土地变少是假议题 请旧房子跟新房子直接比市价多出来的利益建商拿走很多? 建商成本啊风险啊都要计算耶
作者:
reil (REIL)
2017-03-22 16:16:00最佳解是住户自行整合完成，找来愿做低风险低利润的建商住户已整合完成，建商便没有道理设定超高利润
作者: wdpone5541 (loveshin) 2017-03-23 20:25:00
奇怪真的不想卖也不行吗
作者: shonbn 2017-03-24 11:58:00
你真是有够中肯张金鹗就有自力都更啊 也不来帮大家一下 叫他再搞一次他也受不了 每个都被迫害妄想症都更就跟管委会类似 因为你不爽就不照大家协议好的走