内文：
记者陈佩仪／台北报导
台湾房价从2014年反转修正至今，尚未看到反弹迹象，房价仍持续缓跌中，其中又以大台
北中古屋修正最为有感，房价曾一度是新北市第一的永和，这几年中古屋房价一路从最高
点的5字头，慢慢降回3字头，可以说是有感价跌的代表。
根据优美地产2014年做的统计资料显示，永和区不论是公寓、套房、大楼或华厦，平均成
交价都高过板桥，位居新北第一。专家表示，永和地狭人稠，许多建商看好当地换屋需求
，积极进场蒐购公寓都更整合，导致公寓价格居高不下；此外，当地新房子严重供给不足
，也拉升了永和公寓房价。
不过房价盘整这几年，永和中古屋房价大幅下修了不少。东森房屋永和永和加盟店店长陈
治翰指出，103年时，捷运顶溪站附近25坪的公寓，最高可以卖到51万／坪、大楼最高可
以卖60～70万／坪，现在平均至少都下修15～20％。
陈治翰指出，顶溪商圈产品以老公寓跟华夏居多，目前35～40年的公寓，价格落在35～42
万、总价900～1200万；25～35年的华夏，价格落在45～50万、总价1400～2000万；区内
中古电梯大楼不多，以5年内新大楼为主，价格落在55～60万、总价1400～1800万。
陈治翰说，虽然目前房价仍持续盘整，但因为永和区域发展时间早，区内新建案不多，新
大楼价格有支撑性，区内指标性大楼如“仁爱101”、“捷运新都心”、“雍河苑”、“
吉美一品”、“同国富”等，价格落在60～84万／坪，仍是站稳6字头。
连结：
http://www.ettoday.net/news/20170320/887864.htm
其它：
公寓：35~40年，35~42 万／坪
华厦：25~35年，45~50 万／坪
五年内电梯大楼：55~60 万／坪
35年35万喔，啾咪
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-03-20 09:07:0035年开50~60万的没讲?
作者:
kloc (kk)
2017-03-20 09:07:00永和人真有钱。
作者:
LoveStreet (Lovely Street)
2017-03-20 09:40:00新北大安区果然不同凡响
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2017-03-20 09:42:00不晓得该不该卖（永和） 一坪51万套牢公寓 帮QQ
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-03-20 09:43:00
永和公寓比内湖公寓贵
作者:
gadacha (å¡æ‰“車)
2017-03-20 09:49:00怎么没说到新店 新店市区 公寓也差不多开50啊
作者:
zigbee (把人生过好)
2017-03-20 10:27:00新店市区公寓35~40合理 文山30~35合理 但现在都偏高10万
作者:
hc23 (饿)
2017-03-20 10:39:00台湾的房子都不会折旧，真的好强
作者:
zigbee (把人生过好)
2017-03-20 10:41:00因为地段好的需求没下降~只是观望的变多,量缩价缓跌
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-03-20 10:42:00以前顶溪站预售屋一坪22万乡民一面倒说高点到了要崩了..现在熟成20几年屋要五字头...
作者:
zigbee (把人生过好)
2017-03-20 10:47:00千金难买早知道~钱变薄了~但薪水没涨,房价迟早要下来,等!钱变薄了=>房价涨 薪水没涨=>房价跌 地段好的=>房价稳地段不好的=>跌最凶
作者:
Alanyo (Alanchen)
2017-03-20 10:53:00乡民真可怜
买靠近永和的中和，其实更划算，永和太贵了公寓屋况好，30出头就差不多行情了，生活机能太好
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-20 11:03:0015年前，永和公寓一坪才15万，那时机能有比较差吗而且那时公寓屋龄普遍才15年到20年那时也有刚需，结婚率生子率也比现在高一些认真想想有什么理由让这十几年房价这样涨，还不是就这些一直喊价格有撑的人，怎么上就有可能怎么下，注意安全
离开永和一年半，昨天晚上九点半经过吉美一品，怎么不到五个窗户开灯....有钱人比较早睡吗？
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-20 11:09:00哈哈，吉美一品刚交屋，要住的很多也还在装潢啦
作者: eeagent (无法回头之DATABASE) 2017-03-20 11:11:00
700万以上2房，连看都不看的
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-20 11:18:00不过中正路465巷的之前卖半个亿的汉皇极品，也很早睡汉皇极品这二年好像改名叫亨利五氏
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-03-20 11:23:00原来点灯率在不同地点解读会不同
作者:
hc23 (饿)
2017-03-20 11:28:00就有钱人比较早睡和外劳还没回家，意思还不是一样XD
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-20 11:29:00是啊，现在版友怎么连酸都分不出来啦
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2017-03-20 11:40:00永和这种地方应该整个打掉重划，居民更要全部再教育
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-20 11:46:00哇塞，连皇民思想也出来了，谁有资格决定哪里居民要重新教育？你教育系？？
15年前永和公寓15万??15年前永和有过这么低的价格???
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-20 11:54:00我2003年买永和永贞路公寓，一坪就是15万
我老婆同事在永和学区买一间背对马路没有防火巷的公寓室内15P都要500万..
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-20 11:56:0015万还算高的，永贞路也有很多13万的在卖在2003年那时
吉美属于家美体系，有些人可能不知道，宝徕也属于家美体系，个人蛮欣赏家美建设，也实际住过家美早期盖的房子
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-20 12:00:00跟sars其实无关喔，在那之前三五年，就都这个价了我那时的永贞路房子，距离福和永和国中就在对面，不到50公尺当然距离捷运有一段，所以算学区，不算捷运旁2000年到2003那几年，永和大多的公寓，都卖13-17万
作者: carolwu18 2017-03-20 12:09:00
那时新大楼也才2字头
作者:
foxs9 (moon river)
2017-03-20 12:15:002000年的确新成屋才20出头
作者:
geniusw (silence)
2017-03-20 12:38:00谁信啊
作者: wei5566 2017-03-20 13:03:00
15万没错 新成屋也20多 永和当时就这样 炒过头现在投客都套牢了
作者:
benting (ben)
2017-03-20 22:50:00是的，楼上说的都没问题，35年的永和人留
作者:
ssiou (科科~~)
2017-03-21 00:02:00永和新成屋20万，不能再高了
作者:
jeross (资深废柴杰洛士)
2017-03-21 12:09:00其实这样怪大家，你转手卖时，会赔售吗？还是一样开高等杀？自己不会开低价很难叫别人赔吧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-03-21 13:58:00我老婆就是永和人，每次看到建商房仲扯学区她就不以为然永和根本没有什么好学校 都是一般普通学校有想念书的也有小混混
作者:
Top2108 (元)
2017-03-21 20:24:00学区有差喔...,不信你拿彰和或中和国中跟永和福和比你就知道了..