[新闻] 他把一楼租7-11 年收租180万

楼主: deliriumm (delirium)   2017-03-19 12:29:54
内文:
“好想要变有钱!”“好想要存第一桶金!”“好想要财务自由!”“好想......”
别再想了,用想就能有钱,大家也不用累得跟人一样了。
很多朋友问站长怎样才能快速致富?怎样才能财务自由?
孩子快醒醒啊!你们根本搞错问题方向了。不是你们要投资什么,是你有多少钱可以投
资?
你用10万元在股市、期权或外汇七进七出,杀得血流成河,六年可能变60万,可能还是
10万,最惨是吃龟苓膏;又或者你听信了LINE群、FB的广告、推销,用几千、几万元,
等拆分、等领息、等别人操盘、等静态收入。这个应该等不到六年就吃龟苓膏了。
而站长有位朋友用1,200万买了张外币保单(3.25%),完全不用操作,六年结果依利率
计算,不是赚60万,就是赚140万。另外站长家巷口7-11的房东,整栋楼收15万租金,已
经默默收了20年,不算成本支出,获利约3,600万(换算一年约180万)。
我好像突然明白什么了!可是站长,我没钱啊QAQ!
不用看那些定存利率了,重点是下面的CPI年增率2.25%,就是所谓通货膨胀(详情参阅
【现在能买房吗?】)简单说,现在在银行放100万现金(可恶,有些人还没有),年领
利息1万元,但实际消费能力减少2万元,所以台湾实质上早已进入负利率时代。
相信很多朋友此时心想:“这又不是新闻了,我早就知道了啊!”这不是新闻,但这就
是你买不起房子、无法财务自由的主因之一!
简单来说:
以前薪水20,000元,每月开销可能长这样:
房租4,000元
吃饭4,500元
娱乐2,000元
交通500元
结余9,000元
现在薪水25,000元,每月开销应该长这样:
房租7,000元
吃饭9,000元
娱乐4,500元(含电话费)
交通5,00元
结余5,000元
如果想换新手机、出国玩
直接GG......一口气消灭半年储蓄
今天就谈到这里,聪明的你应该已经知道一开始的故事意涵,更敏锐的你,应该也不用
等下周更新,明天开始就 Just Do It 吧!
连结:https://goo.gl/gJZuhE
其他:首先要有一楼店面才能这么做
不知有没有人认识当超商房东的人 在大台北应该赚很大
作者: ayau (so much to learn)   2017-03-19 12:33:00
阿不就要拉人接货,不知所云的文章
作者: lpllpllpl (三个LPL)   2017-03-19 12:35:00
超商一次签你七年 想卖还不能卖 卡都卡死你
作者: for3   2017-03-19 12:37:00
价差比较大 30年约赚30倍 现在买台北店面收租不划算 XD
作者: killwhite (我只能勇敢 学习释然)   2017-03-19 12:43:00
所以买外币保单吧
作者: Nighteif (~花舞う街~)   2017-03-19 12:45:00
结果台币走强 汇差亏20%
作者: for3   2017-03-19 12:47:00
外币保单要用闲钱买 前几年内扣费用很大 到后面复利效果才能看到 XD
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
你可以买一笔趸缴的,差在以后没办法继续投入高预定利率的保单罢了
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2017-03-19 13:00:00
在台北不买房住公园一年就赚1000万以上 更赚好吗
作者: lx2x3 (囧囧有神...)   2017-03-19 13:04:00
请问各位板友 1,200万保单 六年赚140万 狂在哪阿?好 就算是1年赚140万 还不如定存复利滚
作者: top99 (eric游泳)   2017-03-19 13:34:00
唬斓?最好那时代有7—||
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-03-19 15:01:00
一折哥又出来刷废推了 呵呵
作者: op741op741 (qqq)   2017-03-19 15:15:00
我买不到一千万的房子 租人六年租金都不只140六年租金180 我还是用比市价便宜5000出租
作者: zard1983 (zard)   2017-03-19 15:58:00
南部才有的报酬,吧
作者: xva (..............)   2017-03-19 16:10:00
傻了才1200丢外币保单
作者: alien818 (阿俊)   2017-03-19 16:15:00
20年前怎么会没7-11,平行时空腻
作者: newstyle (人生不要有遗憾)   2017-03-19 17:08:00
首先你要先有土地~~~这个等级又比买房更高一级
作者: LeeAnAn (李安安))   2017-03-19 17:24:00
整栋楼月收才15万也可以嘴,我有没有看错
作者: stock123 (现在买屋必out)   2017-03-19 17:33:00
20年前,北京西店面投报率5%以上的 很多打错 北市现在店面投报 完全不能比这种新闻,没什么好讨论就切入的时机 漂亮
作者: apege520 (apege)   2017-03-19 18:09:00
1997年 1年期定存利率就有6% 投报率5%根本是基本
作者: stock123 (现在买屋必out)   2017-03-19 18:25:00
当时5%,我都没买,都8~10%的店面信义金山,26坪,月租9万,根本不用2000万永康街冰馆,那排店面,当初1坪不用200万现在冰馆那间1坪800万,也买不到如果是买 当时的台北县店面 特别是规划捷运站附近如 新埔 永安市场,租金至少增加5倍以上要回到过去很难,利率太便宜北市很多店面持有者,早就把本金赚回来房价就算崩盘,还是赚而且每年收租很稳定市府站,最近要新开的八方云集,12年前租金才8万,最近涨到28万本来上手租给dazzling,30万,降租成28万低档买北市地段好的店面,稳稳收租,很不错
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-03-19 22:18:00
利率大概很难升多少 风险大概就税制调整吧早期买5%是没差 买到2%的要是政府缺钱想到房东就头大了
作者: rainbow321 (joe)   2017-03-20 07:37:00
首先你要有店面可以租人
作者: Neymar (内马尔)   2017-03-20 16:20:00
这篇文章真的是废文,早期入手店面很难不赚...

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