楼主:
thezero (Miguel)
2017-03-18 17:27:44各位前辈大家好
小弟以前是台湾的房屋仲介
因为房屋的总价高
所以房屋仲介费好像很高
但考量到成交的难度
还有一些风险性（被告之类的）
又好像没有那么高
现在没在做台湾仲介了
再回头看，更搞不懂了
大家觉得房屋仲介费合理吗？
假如不合理的话收费应该是多少呢？
另外我拍了一支Youtube影片
分享服务费谈判的一些心法
https://youtu.be/hsDw3NuDvLk
因为是第一次拍,也想问问大家的意见
感谢大家
如果像代书费有一个公定价而不是吃%数 就又不一样了
你代书费会因为卖六亿跟六百万的房 收费不同吗?这就是陷入一种迷思了啊 虽然跑业务是抽%比较多没错啦
作者:
Tosca (hi)
2017-03-18 17:43:00代书收费有差啊 代收手续费成交价万分之二
那抱歉 我买的房价都太少了 感觉不出来差别 Q_Q
作者:
Tosca (hi)
2017-03-18 17:48:00破亿物件应该都是用公司法人名义在买卖了 成交复杂性较高破亿物件转移只靠一个代书感觉很奇怪 应该律师+会计师才对
作者:
j90261 (arjo)
2017-03-18 17:53:00先讨论餐厅10%服务费合理吗？
作者:
Tosca (hi)
2017-03-18 18:47:00不然买豪宅是透过网拍吗@@?
作者:
mrdi (迪泡)
2017-03-18 19:02:00就是因为收太高才被告啊
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-03-18 19:33:00
豪宅大家抢，退佣也严重啦，不用担心豪宅
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-03-18 22:15:00合理啊 但是台湾不一样…
破亿还靠会计师?有没有想太多?房地产过户是要会计师律师干嘛?你要做帐也是前端要买前登记谁，买后资金怎么做，中间过程根本不需要...T医师你身家至少几千万吧！这点会不会想太多?房地产过户只在税务局跟地政，土地才会多其他单位，要会计师律师插手XD 是要摆派头吗？其他国家难道成交手续费就收高?很多国家手续费是只收"单方"，哪像台湾买卖都收。上亿豪宅6%是600万不是6万，100万套房6%是6万，但过户含设定都是25000内有找。(买卖土建设定笔数都是ㄧ)
英国买房是可以不透过仲介的, 但一定要请律师签合约这是避免买卖双方资讯不平衡, 因此英国买房交易是透明且资讯平等的
作者:
amiah (向前向后)
2017-03-19 12:17:00房市资讯一直都是不对称的
因为仲介赚的多，所以...嘿嘿就把钱拿在支持修法上，导致现在不透明跟ㄧ堆没国家考试的免洗业务....
我都不知道原来英国的律师也要懂房地产 长知识了@@
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-03-20 09:12:00只靠资讯模糊就想捡土司边吃 算了吧