[请益] 麟光捷运站的耕云预售屋

楼主: jackjazz (期待放假日~~~)   2017-03-12 18:50:55
小弟今天经过麟光捷运站附近的耕云建案,此建案是预售屋,主打是日本熊谷营造,
因此要盖三年左右,日本慢工出细活!!
最后选择了一间此建案大坪数的房间,谈到最后价格一坪80初,不知道这个价格是
否可以下手??代销一直说大安区找不到那么便宜的!
代销说她们已经快卖出三成,然后要开始调涨一坪多2万(每卖出三成调涨一次),
看在日本熊谷营造的份上,此建案虽然在麟光站,不过是满吸引人的,
想请教板上大大的意见,谢谢。
作者: stock123 (现在买屋必out)   2017-03-12 20:02:00
麟光 一直都是让人套牢的地方冷门区块 房屋难卖要卖80初,可以pass和平东路三段,过富阳街,市况就很冷
作者: LeeAnAn (李安安))   2017-03-12 20:36:00
代销话术无误。趋势缓跌、成交量创历史新低,代销说要调涨您相信,您也不简单!
作者: ssds (useful)   2017-03-12 21:11:00
日本营造还是台湾施工吧?
作者: wing95035 (max)   2017-03-12 21:46:00
假大安门牌 真文山生活
作者: wei0429   2017-03-12 21:52:00
那里是大安的边陲地带 80没比较便宜阿
作者: wirewool   2017-03-12 22:02:00
请问你问几楼的80初?
作者: SophisJr ( )   2017-03-12 22:33:00
这间公设比太高 地下2F后都是单向车道要注意
作者: abyen (^0^ 安安)   2017-03-12 23:24:00
你是看哪户几楼呀
作者: garbo (阿勃勒垂淚)   2017-03-12 23:59:00
我家住六张犁,非常方便,麟光离六张犁不算远
楼主: jackjazz (期待放假日~~~)   2017-03-13 00:02:00
一直觉得麟光站买80应该会被套,周边的大安砚、费加洛最近看实价登入费加洛最新一笔也跌到60多了~~~
作者: abyen (^0^ 安安)   2017-03-13 00:06:00
有的实价登入有算车位好像不太准我看那边附近平均成交价大概70~75 我也怕买这会被套但又满喜欢的 看后栋麟光赞只卖出两户 超扯
楼主: jackjazz (期待放假日~~~)   2017-03-13 00:10:00
麟光赞我也有去,本来要买,只是价格很硬,建商不缺钱
作者: garbo (阿勃勒垂淚)   2017-03-13 00:10:00
真的假的只卖出两户@@麟光赞推出超久了
作者: wirewool   2017-03-13 00:16:00
送什么啊?
楼主: jackjazz (期待放假日~~~)   2017-03-13 00:16:00
麟光赞的代销说他们老板不缺钱,宁愿租人也不降价他说70可以送看看公司接不接,就类似下斡旋!!!
作者: wolfcry (.....)   2017-03-13 04:24:00
那个点就算麟光的墓迁走也是迁到同位置的灵骨塔 还有人要哦
作者: rabbit81546 (大毛)   2017-03-13 09:29:00
喔耶 麟光买那里像买塔位相信我 绝对别买那啦六张梨还勉强可以接受 麟光就……
作者: AaronWang (工作在鸿海)   2017-03-13 14:10:00
应该是叫华熊吧,母公司熊谷组2008金融海啸时已经倒闭,台湾分公司自己独立继续经营,但已经跟日本完全没关系了。
作者: wirewool   2017-03-13 15:04:00
日本熊谷组明明还在
楼主: jackjazz (期待放假日~~~)   2017-03-13 15:50:00
询问sway的建议:1.公设太高了2.麟光地段差,顶多65万/坪(南港今年只剩下五十五)3.盖好前都有可能建商倒,日本营造只是个噱头感觉也不太推荐
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2017-03-13 19:00:00
麟光那边就是公墓 第一殡仪馆区啊

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