台中每年新增房屋需求约一万户（以2.5人一户计算）
这些需求都集中在 北屯、西屯、南屯区
未来20~50年，台中就是绕着西屯区南屯区发展，
因市政府就在这里，而两个最大的工业区，精科，中科搭配
起来就是两个小卫星概念
从核心市政中心北七期往外扩散，南七期，八期。
最后是靠工作地点最近，但生活条件比较居次的岭东，中科
这一条串连起来的繁荣带 + 两个小卫星区域。
就是将来最为无感的地方。要有感，须是我上面说的区域以外，
才会稍微有感。
倘若，房子是预计买在这些同温带，那就...有的等了。

请问今晚去买还买的到吗

这样科博馆看起来还真的是圆心

买 都买

虽然我也认为台中大部份地区不容易跌 但我不认为西屯及南屯不会跌…… 尤其是七期这种15年来涨超过300%的地方 其他15年来涨100%以下的地方 才真是不容易跌~~

七期北侧会跌 因为大坪数总价高 生活机能鸟鸟的 没什么买盘但我认同七期南侧和八期 延著文心路 靠捷运第二第三排的最抗跌 现在全台房市低弥 会是比较好议价的时机

屯区根本全台最抗跌,台中人口增加全台最强

你说的这几个地方刚好是跌得最有感的XDDD

那大大请开示一下科博馆周围

重划区还是洗洗睡了

讲成这样，我西屯30坪450万收

北七期总价太高，对，这区域会跌，认同。主要是指正常的居住屋而言啦。

屯区1500万左右是刚性需求,好建商大概可以到2000万

1500万在台中...是刚性需求喔? 哈~

刚性需求无降价空间

1500刚性~~~笑了，若说砍半我还比较相信....自己蒐寻一下版上拉，找屋买台中的价格都落在500~700占了有一半有，1500刚性~颗

1500 换屋刚性 无误~~ 捧著钱要买投资客还不卖勒 ㄒㄒ

台中首购600~1200, 换屋 1200~2500万 , 差不多

中产买两千万差不多啦 台中行情就在这台中人口成长太高 不像桃园高雄结构太差发展重点屯区 又以西屯最稳 买非屯区的可能会有感跌价

台中虽然人口增加 可是土地更多 交通方便 刚需不需要集中在市区 没那么好炒

我亲戚在西屯要用原价卖赔仲介费，一年多都卖不掉西屯南屯好但不值那价钱台湾中产那来两千万？说谎不打草稿

这样一坪100万也会有人买对吧