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买屋欢喜入住，验屋阶段也得更加小心翼翼，免得住到“伤心地”，专家建议，可委托专
业的验屋机构，尤其跟水、电相关的品项都得多家仔细确认。
首先，可从大门及客厅开始，先检查大门密合度、顺畅度，看安装是否确实，尤其现在电
子锁可分为感应式、密码式。
大熊建设客服部主任杨俊贤说，“水、电与居住品质息息相关，普遍来说电机设备较容易
出错，得要再三测试，像是功能很多的影像对讲机。”
杨俊贤补充，“排水设备”是验屋重点，包括阳台、冷气排水孔、厨房流理台、卫浴淋浴
间、洗面盆等，可先放水看看是否有渗漏、观察排水顺畅度。
建议可在验屋时询问建商居家设备的使用方式，错误使用也会折损设备，常见住户把回收
油直接倒入厨房流理台，时间一久便造成堵塞。
墙面平整度也是重要项目，很多人在意的细小裂纹，但实务上因天气关系及油漆粉刷，不
太可能不存在，若裂纹太明显，还是可要求建商改正或补强。
地板则可拿乒乓球测试是否地砖铺设不平，杨俊贤说，由于天候冷热变化较大，可顺便敲
敲地砖查验，若声音空洞则可能有“澎共”（隆起）现象，若仅1~2个地方回馈声响有疑
虑，尚属合理范围，重新施做反而可能影响到紧邻的地砖。
杨俊贤补充，验屋只是第一道把关，顺便说明配备如何使用，水、电是检验大项，得特别
留意，不过建议直选挑选售后服务良好的建商，交屋后也会持续维修保固，才能确保新屋
住得开心。（王钧生／台中报导）
连结：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170226/1059289
其他：
建议直选挑选售后服务良好的建商，
交屋后也会持续维修保固，
才能确保新屋住得开心