※ 引述《Ivan7335 (Ivan)》之铭言：
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: 内文：
: 财经中心／综合报导 2017/2/20 18:07
: 薪水低、房价高，越来越多人选择“以租代买”，
: 不愿当重壳屋奴。包租公蔡志雄近日有感而发说，
: 年前找房客时，发现房客的年龄层一直往上增加，
: 这不是个好现象，并表示，
: 虽然自己是房东，但还是鼓励大家买房，
: “这几年你会想骂我，但过十年你会拍手。”
: “当房东还鼓励别人买房，这篇算鸡婆文！”
: 包租公蔡志雄日前在脸书发文表示，当了房东十几年，
: 以前的房客是学生、年轻上班族，这次过年期间找房客，
: 约了30几组，其中夫妻还有夫妻带小孩占了快一半。
: 他有感而发表示，照理讲，两夫妻还有已经生孩子的，
: 在过去早就买房子了而不会租房子，可是现在，
: 房客的年龄层一直往上增加。
: “买房子不容易，但租房子也不容易。
: 有找过房子的就知道，租房子要看别人脸色，
: 买房子不容易，但目标是自己的，
: 拼了就是你的，不用看别人脸色。”
: 蔡志雄强调，“不要别人买房就是炒作，要你买就是帮别人解套，
: 自己买房还不是想买最低又不想赔钱。”
: 他还说：“那种跟你说永远明年更便宜，
: 打完一折还有一折的你现在听了会拍手，
: 十年后你想骂还找不到人骂，我这种要你买的，
: 这几年你会想骂我，但过十年你会拍手。”
: 连结：
: http://www.ettoday.net/news/20170220/870473.htm
: 其他：
: 我是仲仲，我对房市没有多空的想法，
: 但却觉得这篇说得很好，
: 买房是让自己有个稳定的、可以遮风避雨的家，
: 这个是租房办不到的，
: 你说可以租1年、2年、5年，这我没意见，
: 但想租10年、一辈子、到老死，
: 还得看房东愿不愿意。
: 尤其是当自己已经年逾半百，
: 可以选的会更少，
: 这样说起来也有点像换工作…。
个人论点，没有对错
有钱，不买房钱也不会消失的人，租房买房对他而言只是种选择，喜欢稳定就买房，喜欢
自由就租房，重点是有钱在身边，租房不见得输买房。
有钱，但是不买房钱会消失的人，那可能买房会好点，不过凭良心说，不买房钱就留不住
的人，可以期待他的房子能留一辈子，有待商榷。
没钱，买房只会加速他重新投胎的机会。
这样，买房真的有一定好吗？

以2000万房子为例，一年损失定存利息20万，如果可以用年20万租到2000万房子，根本没亏9700梭了，万点有什么吗？300/9700=0.03房价赚赔不是只看总价，还要算交易成本跟如果空屋，这几年的贷款利息钱(就先不算隐形的头款利息了)

不买房，你确定钱会留在身边?时间就是成本，短期不买房的人等于买了 房屋的卖权

买了房，你确定钱会留在房子里吗

要买也是买上涨区段的啊，投资在马尼拉马卡蒂多爽

卖权都出来了

版上有些看空的，是本身"已经有房"。这点没房的要注意

钱要留去出国还有吃大餐啊！这不是大家最怕买房后的损失吗？

有房自住看空有什么错 容易换大房啊

有房不能看空？这什么神逻辑

又没说你不能看空，国文不好吗？我哪里写不能看空?超夸张，还说理性???说一句没房的空空要注意就被呛

好好好，你说了算喔，没房的空空请多注意

把钱定存在银行的人，就是央行不升息的元凶

有房、没房、看多、看空，说的有道理，别欺骗就好

越不买房，市场资金成本越低，不管何时买，代价都一样只要租金高于市场资金成本，买卖权的就被吃在欧美日联手QE的今天，不敢买股也不买房，只能科科了

有没有，是不是很理性。

不买房，你敢9700买股吗？还是傻傻的等笑死人的便宜价我9700梭了，我们的人，万点见

这波万点应该是没有悬念，除非有什么重大事导致订单大幅缩减

说真的，我敢9700买股。这周要进场了。

不过连台玻，彩晶，纬创，阳明这种公司都能咸鱼翻身，要说市况不好有点难度

差300点算什么悬念啦，不就3%而已，马上就过了吧

谢谢把钱存在银行，让我们温水煮青蛙的金主

9700还梭，但我9400就缩了~通常会崩，都是气愤极好的时候，还是要小心。

去年万点政府带头倒货套牢一票人，今年这波想再搞坑杀没那么容易特别是这周的线型操弄的太离谱，外资跟台资愿不愿意强力拉抬很难讲不过这波鸿海跟台积两大王牌都尚未表态，就本周表现来讲是偏向压低吃货这两张王牌跟上下游几个大公司要贡献三百点根本轻而易举，因此才会说万点无悬念台积电几个月前才回测180，根本就铜墙铁壁攻不破，现在190上下仅只是回档而已，再加上明年股利7元，破200仅是时间问题

最大的问题在标题 包租公“良心”建议

我三间房，大家叫我套套，可是我还是大餐照吃，今晚住尖沙咀洲际啊

套套有三种，第一种:口袋深，跌价无感，玩好吃好住好。第二种:跌价有感，开始疯狂带风向。第三种:跌价超有感，开始精神分裂反串，乱酸人与呛人。

其实套套本来就不是重点 重要的是这套住影响你的资金多大

其实有钱被套不怕的，根本不用来这告诉大家他口袋深

不靠房产吃饭的 套了就只是投资失败赔点钱 影响不大就没差毕竟投资本来就有赚有赔 但可悲的就是杠杆开大的 帮QQ

悲剧就像这种的http://imgur.com/a/o7OLf

这种还好啦 说不定本业很赚 那赔个400急流勇退 至少拿到钱了 更惨的是还死撑卖不出去的

大空头超需要这种人，要不一次跌到见底，非常不好

是啊，下跌有量才会快速见底

股票是进去抬轿，还是先进场让人抬轿XD

散户喜欢4～6千点观望或小买，8千～1万all in

追高杀低是大众散户的特质啊，没看房地产也是

20万租2000万的房子?? 帮我租啊～一个月房租当佣金等于月租1万6，我想租北市精华区，坪数20~30，麻烦了

有钱被套不怕的人不用来这告诉我们他口袋有多深？问题是这里只要不跟着看空，不管有房无房刚买房全被打成套套啊，还常有人幻想他们生活品质变低落了

室内坪数20-30坪，只值2000万的话，那就是旧公寓囉如果是新大楼室内20坪，权状要30坪吧，卖2000万，等于一坪卖66