楼主:
Encrypt (Encrypt)
2017-02-22 11:41:30我有一户华厦二十几坪在花莲后站
大概走两分钟就到车站了
最近因为工作换到台北，所以想要处理一下这间房子
也找了房仲来看，看是要租还是要卖
房子买六年了，然后大楼大概也有二十年了
屋况还不错
本来是要找房客，仲介也说租大概可以租12000-15000
但他说卖的话他认为价格可以用当时买价的两倍卖得掉
然后他一直希望我卖。本来我还想说大家不是都说花莲人都买透天吗？
华厦有那么抢手吗？
由于地点不错，我有点舍不得卖掉
我说有没有可能就一直租给别人，到时候等都更
他说，花莲不可能都更.... 但我忘了再追问
所以想请问大家,为什么花莲不可能都更？
还有如果房子如果租给别人一直到五十年
老房子最后会怎么样？是说不能住人等着要拆掉吗？
作者:
Lxr (键盘李组长)
2017-02-22 11:45:00花莲都更！我以为你在说笑话，花莲地这么多，还需要都更？全台湾只有台北能做都更，因为台北盆地没多少土地
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-02-22 11:46:00
台北还要看地段，很多地段也没建商愿意都更啊XD
楼主:
Encrypt (Encrypt)
2017-02-22 11:51:00原来如此～
我的例子刚好相反 房仲一直说 我旧房用租的比卖的好..
作者:
tibet1973 (tibet1973)
2017-02-22 12:00:00买了房却对行情、用途、房市一点想法都没有的人也是有
作者:
zigbee (把人生过好)
2017-02-22 12:07:00房子可以卖多高?如果租金投报率不错,会租留着每月领钱地点好到时时机好再卖,也不错~还有花莲是否跟你老家或亲戚家有关系,如果都没有好价格处理掉也是省掉麻烦~
作者: rainbow321 (joe) 2017-02-22 12:16:00
不缺钱的话留着也没差
作者:
zigbee (把人生过好)
2017-02-22 12:25:00毕竟租屋还有变凶宅的可能性
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-02-22 12:34:00每个人的想法都不一样 但是花莲几乎中期没有都更可能至少要双北在都更有一定成效后才会慢慢推到其他四都跟新竹花莲怎样都排在更后面
作者: leavefly (leavefly) 2017-02-22 14:13:00
等督更~~~~哈哈哈
作者:
evie1204 (vicky)
2017-02-22 14:47:00北市+新北 几十万户30年以上公寓都还没等到都更要轮到花莲？哈哈哈……
花莲人路过，以现在华厦成交价格，跟五年前比约2倍透天约1.5倍，早期华厦花莲人不爱所以便宜
楼主:
Encrypt (Encrypt)
2017-02-23 14:08:00回应zigbee,单纯因为在花莲工作十年喜欢那边...
花莲最近房价被炒太凶，七年级生很难独立购屋，所以这几年内华厦很容易被买/卖..原Po若不想卖，可能要考虑委托可信任的人管理房子，会省事很多
作者:
figaro (安耐晒男孩)
2017-02-24 07:24:00花莲行情确实如此 2011华厦不到现在一半价不用说花莲市 郊外志学某社区五年也已翻倍！
楼上说的之前有150万的成交价格，现在全部开388在卖