因为在房产上 原料价格与终端销售的价格 无显著相关
主要因为产品不同
原料卖的是钢条 销售的是房产
而并不是原料卖钢卷 销售的是Ｈ型钢 之类的
终端的售价受到的是房产供需的变化
而原料中的钢铁则是钢铁供需
也就是房产需求强劲 钢铁跌价 造成的获利溢价就进了建设公司口袋,
而房产需求贫弱 钢铁涨价 建商说原料涨要涨价
房屋市场会说你原料涨关我啥事 钢铁供需不等于房产供需 不爽不要卖
所以真的要卖 也只能牺牲自己的获利 或者催眠市场买方
举例会有人会用话数说合理价格是 成本 *130% 有三成获利 才会卖你
但事实上 他成本跟你要多少买 并无绝对关系 售价视市场接受度而定
你成本100元制造出了东西被当作 垃圾 市场可能50元收 不要拉倒 你卖不卖
不爽不要卖啦 XD
切货价可能3元
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不过这时候要小心偷料...
※ 引述《inderal (伏羲)》之铭言：
: 想请教，前阵子原油下跌，营建物价指数也是大跌，但是那段时间却是房价最高点的时候
: ，这又怎么解释呢？