楼主:
seuil ( )
2017-02-10 18:36:29※ 引述《mispi (于是)》之铭言：
: 我们没有什么买房的需求，反正等我退休就回家继承房子，我的小孩在外面工作，以后也
: 是继承这块土地这栋房子，刚性需求在少子化的趋势下，根本就是零需求。
: 如果房价合理，买房子自住，价格不合理就租房子。我家要资助我们在台北买房子，我都
: 叫他们去买电信三雄股票放著就好。
没错，过去的刚性需求是建立在合理的房价上
听已退休的长辈说，当年中部买一栋透天大概是当时一般中产者的三年收入
我父亲还说他当年做生意赚钱的人，一个月就可以买半栋
当时的买房刚性需求，只要不要乱花钱
基本上大部分人都能达成
这样的时代氛围
也造就了台湾现在超高的房屋自有率
但看看现在
中产者根本远远搆不到都会区房价的边
做生意的呢? 能够一个月收入买半栋透天的应该也少之又少了
没错，这是时代的环境变迁
但不要忘了，人的观念都是被环境塑造出来的
年轻人的想法很简单
房价合理就买房子自住，价格不合理就租房子
现在40岁以下的年轻人的价值观已经被环境的改变所改变了
人的观念一旦开始改变，要扭转是很困难的
日本三十年前人人想买房子
但现在不管房价再便宜
年轻人还是不买房子
就是人们观念改变的真实效果
台湾的年轻人已经开始改变观念了
一堆人宁愿去旅行也不愿买房
这样的现象其实已经敲响了房地产的警钟了
对房地产还抱希望的套套们
下好离手囉
10年候就知道谁输谁赢
作者:
conden (君子无故玉不去身)
2017-02-10 18:49:00不用10年啦，现在就现买现套啦
现在市场上哪有无感的，现在只有分成套套和无套，套套还可以呛人鲁空，那无套的能做什么
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-02-10 18:55:00无套就是爽啊
作者:
conden (君子无故玉不去身)
2017-02-10 18:56:00推楼上，无套就是爽
作者:
QQeevv (qq)
2017-02-10 18:58:00理性文
作者: uebahantw 2017-02-10 19:13:00
无套最爽无误
作者: bambino6393 2017-02-10 19:30:00
推无套就是爽
作者: codehard 2017-02-10 19:35:00
推无套就是爽
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-02-10 20:11:00推无套就是爽!! 觉得负担的起就想好下手，觉得有一点点压力就先想想，不要买个房子让你少了很多快乐和休息
作者:
tr920 (ivan)
2017-02-10 20:21:00感觉前面几句话逻辑不通，事实上以前买房相对容易，所以老一辈买房买到后来很多根本是投资置产。而现在买房的，投资无利可图情况下，刚需买盘为主力
作者:
QQeevv (qq)
2017-02-10 20:36:00先打6折 才会是主力
作者:
spmark (这就是幸运)
2017-02-10 20:45:00恩，过去的都市集中也没现在这么强现在还能在乡下点的中小企业工作，其实很幸福的乡下地方很多新透天的房价，大约在4~10年的年薪现在的透天比以前的大多了你说得以前的情况，现在还是有，但都不在都会区刚性需求，就是涨价也不影响购买，才叫做刚性需求现在价格已经找到影响购买，就不是刚性需求了，是梦想XD涨到
作者: zard1983 (zard) 2017-02-10 21:53:00
会吗 接触很多年轻人还是很想买房啊 只是太高了 买不起而已
作者:
QQeevv (qq)
2017-02-10 23:12:00所已就不是刚性需求
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-02-10 23:22:00买不起....就不是刚需啦 刚需是死都要买才是刚需
作者:
tr920 (ivan)
2017-02-10 23:52:00现在年轻人买房已经可以改叫做“刚性奢求”...
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-02-11 12:33:00XDDDDDDDDDDDDD无套爽
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-02-11 12:55:00写得很好 必推
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-02-11 13:02:00看到无套就是爽笑出来
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-02-12 11:28:00就算没有自住客，投资客互相卖来卖去也会推升房价~~被套的虽然还是投资客，但也只死一个~大部分投资客还是赚...