楼主:
Festo (Festo)
2017-02-08 18:19:47几乎大家都说房市会下修，
机场捷运各站通车前除了林口长庚跟林口外，房价全面下跌。
板桥可以看看那精美的江翠one，大砍特砍还是没clean。
但林口不然，房价反而上涨。
仔细看，双交流道，有大医院，而且还两间，如果把桃园长庚算进去的话。
市容整齐。
公园绿地算是不少了。
生活机能也渐渐起来，现在已经算是不错了。
更有些店在林口先开才去台北开。
像nana's green tea在林口都已经有点退烧了。
信义店才正火热。
你看国小人数更准。林口随便一间国小放到板桥都是超级大校。
连丽园国小的人数都胜过板桥大部分的国小喔。
显见人口仍在移入林口中。
林口有没有机会逃过这次房市下修，成为新北唯一硬挺的区域呢?
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-02-08 18:29:00相对抗跌，林口推案量也不少
作者: dferww55 2017-02-08 18:33:00
这只能瞎猜了,只能说目前情势,全面大跌机率越来越低了有强有弱,盘跌或盘整
作者:
guk (guk)
2017-02-08 18:35:00林口，听说风没比青埔小，狗没比青埔少，路没比青埔宽。Outlet又没常去。
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-02-08 18:36:00但离台北近
作者:
haq (haq)
2017-02-08 18:37:00三井民视带来多少就业机会？ 未来？没人潮的话跌吧
作者:
guk (guk)
2017-02-08 18:39:00喔，原来林口到台北近，所以比青埔坐高铁到台北快。
作者:
drmfs01 (red)
2017-02-08 18:45:00看台北市啦 台北市下修多少 林口就会下修阿
作者:
guk (guk)
2017-02-08 18:49:00华亚园区购屋能力应该会有帮助。还是华亚都买龟山?
作者:
mayko (mayko)
2017-02-08 18:50:00林淡三的国小爆满是因为基期价格低,新婚或小孩刚出生的人买
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-02-08 18:50:00林口靠近捷运站，跌幅较少，文化三路二段，中山路，跌幅都不小远雄未来之丘 跌幅应该有10~15%
作者:
mayko (mayko)
2017-02-08 18:51:00台北与新北热门区是房价太高,年轻人买不起,没小孩当然减班国小热门不是因为房价高,是房价尚可接受.话说青埔国小不也增班了...
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2017-02-08 18:53:00很困难吧 Sway说林口房仲已经在护盘了 全台的房仲都失手守不住房价 只剩下林口攻不下来
作者: yulun1984 (郭宝) 2017-02-08 18:53:00
雾真的散了
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-02-08 18:54:00林口几个大案 国家1号院，长虹天际，建商销售率不好林口租屋市场，价格下修幅度也大新成屋供给多，市场待租的很多，租金投报低
作者:
fortinet (fortinet)
2017-02-08 18:57:00全台都跌林口很难独撑啦，但相对好地点像靠A9几乎没跌，后段和大坪数就跌不少。
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-02-08 18:59:00朋友有间新润藏峰，50坪，另有车位，4房，才租2.2万屋龄8年吧森联首席，58坪，另1车位，也才租3万，2000多万的房子，算新屋，投报很低以后世大运选手村 还要当社会住宅林口，自住可以，买来收租就免了
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-02-08 19:02:00一定会有相对来说比较抗跌跟跌比较凶的区域啦 如果你是问会不会相对抗跌那应该是会 因为基期低涨幅相对低 机能ok
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-02-08 19:03:00sway，对林立应该不熟悉
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-02-08 19:03:00就业机会也有 但是如果是问能不能毫发无伤 现在就已经...
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-02-08 19:07:00国道和文化路塞车真的林口死穴 完全不分平日假日的疯狂塞
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-02-08 19:11:00重划区优点，街廓人行道就是好几年前，媒体喜欢用林三淡，其实这三区发展越来越好淡水新市镇，生活机能比以前好很多
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-02-08 19:15:00新市镇还是有点奇怪 中山路延区公所一圈很ok但是新市镇有大概2/3的案子在里面那区 真的也是狗比人多我觉得最重伤还是就业问题 和地处偏北 三峡林口好歹台北南下不管去机场去竹科都会经过 淡水根本飞地一块除非整片开发成赌场或园区 不然真的想不到有什么可以救的
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-02-08 19:19:00轻轨建好，入住率会高一些淡海新市镇 建筑没特色
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-02-08 19:20:00倒觉得轻轨建好 现在很抗跌的红树林会跌 哈哈哈
作者:
haq (haq)
2017-02-08 19:21:00建议a9前那块空地弄个像圆山花博公园那样 不然林口除了三井好像没啥景点了
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-02-08 19:22:00红树林 这区块 高低差很大
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-02-08 19:22:00轻轨建好 红树林下一个题材是淡北道路 炒很久了
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-02-08 19:23:00有特色的在很里面 还没盖好 甲山林的天艺ok但是地点怪到连吐嘈都懒
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-02-08 19:24:00天艺外观的颜色、质感与销售时广告有些落差
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-02-08 19:25:00基本上那边旧社区有个叫沙仑的 紧贴著渔人码头沙仑跟新区公所中间一大块狗比人多风比海大的区块都在盖
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-02-08 19:26:00沙仑也是较早期的重划区
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-02-08 19:27:00有几个建案快完工了真的是盖得蛮像样 但是生活机能真的0
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-02-08 19:27:00沙仑旁边有一大块听说又在搞市地重划
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-02-08 19:28:00stock大讲的应该是靠淡金路 家乐福和北新路中山路那个区那边真的不一样了 有家乐福有全联有麦当劳有星巴克有黄色鬼屋还有宝雅 起居完全ok
淡水其实很宜居，捷运有到，景色又美，可惜入口的路太小条，又不太好解
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-02-08 19:32:00最大解药淡北道路跟芝投公路 前者被环保人士阻挠 后者直接被
作者:
jecko (振作....)
2017-02-08 19:32:00林口房价虽贵，但租金是还好，我同事租未来成4房含平车,一个月也才2万3，天天逛三井逛到饱。
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-02-08 19:33:00是阿，北新路生活圈变成代名词
作者: duncan5208 2017-02-08 19:36:00
长庚 不是龟山区吗？ 搬家囉?
作者: evvn 2017-02-08 19:43:00
林口仲仲们铁定打了针或吃了药啊！居然护盘护到上涨？
作者:
ivyL (羊仔)
2017-02-08 20:00:00可是超级城市广告登快完销耶！
作者:
mooto (退出会比较好, 就退出)
2017-02-08 20:03:00多年前政府规画新市镇以失败收场 没想到最后靠高房价救了
作者:
mayko (mayko)
2017-02-08 20:24:00淡海新市镇其实离淡水镇中心颇远..以前有规划两条延伸型的捷运(绿山线/蓝海线),轻轨看起来是走绿山的规划.淡北道路破坏生态,芝投公路咩..印像中是破坏风水(需像台64穿观音山那样施工)
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-02-08 20:43:00林口的屋主口袋比较深...很多都真的不急价钱挂很高在等..等什么?..等自住的XD...有些挂得比时价登录贵将近一倍的价钱在卖的也不给杀价的
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-02-08 20:53:00林口A9前那块土地，去年 12月通过 变更国际媒体园区国际媒体园区 到底是要玩什么TVBS，民视，都已经在信义路，文化一路二段和A9差那么远
作者:
darkdixen (darkdixen)
2017-02-08 21:21:00不可能躲过 但是林口看起来没办法山崩了...
作者:
fortinet (fortinet)
2017-02-08 21:23:002015我回了篇看好林口，根据很单纯，就朋友圈abc, cbc和滞台白人几乎都往林口买。到今年林口没跌和新北家户所得第一名的消息都已经是后期资料，这就是第一手资讯;)，比空空的键盘新闻分析有效 XD
作者:
zzzuuu (缺p币阿~送我送我)
2017-02-08 21:40:00林口当然有下降，只是幅度还不够
作者:
amury (快马加鞭)
2017-02-08 21:42:00去过觉得林口真的不错。
作者:
jecko (振作....)
2017-02-08 21:46:00若不在台北市工作，住林口真的是满好的
作者:
bread10x (開心就好)
2017-02-08 22:18:00林口太潮湿实在不好要不是潮湿其实整体感觉还不错
我真的不知道林口哪里雾散了 常常台北大晴天一下交流道好像进入异世界 可能房仲的话被居民以讹传讹就变这样了吧
有在林口看房，中古屋屋主都不急吧！卖方价格都蛮硬的104至今，倒是去年某些新建案建商有下修，仁爱路与文化三路之后的区域～
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-02-08 23:36:00稳跌 妥妥的..
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-02-09 00:05:00林口 喷
“雾散了”是兴富发的有名广告太词，因为太北蓝所以受到广大传颂*台词
作者:
mooto (退出会比较好, 就退出)
2017-02-09 00:41:00雾散了后面是接人来了 林口发了 现在林口有撑 所以拿来用
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-02-09 01:39:00雾散了 房跌了 套哭了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-02-09 08:03:00什么地方值什么价啦，要不大跌作梦比较快
作者:
Dix123 (小蔡)
2017-02-09 09:15:00林口已经跌过了呀@@ 哪有逆势上涨
作者: hitlerr 2017-02-09 10:30:00
林口发展不错,但是冬天潮湿而且离火车站太太太远..
作者: hitlerr 2017-02-09 12:30:00
台铁高铁天天通勤客满...难道坐的都是@@@@?林口现在冬天雾有散吗??
作者: hitlerr 2017-02-09 12:42:00
林口没有火车站当然坐公共汽车,就算坐捷运也要先坐公共汽车,因为近捷运站附近房子很贵,冠德还有买到5字头的..
作者:
CappuCat (无休闲生活)
2017-02-09 15:50:00上次去林口同事还以为发生火灾 满满的雾气
作者: Argyris (自宅警备员 Lv.1) 2017-02-10 02:17:00
大安区都不见到能保值了…