楼主:
Xepher (La)
2017-02-08 09:36:40还好你是卖方 可以决定要不要透过仲介
最多会出事的地方 只是买方看到房屋的缺点
最后跟你求偿而已
但是你是买方的话 我强烈建议透过仲介比较好
至少 知名仲介公司 都还会提供 相关的保障
花少少的仲介费 来保障 贵松松的房价
我举一个例就好 如果买方刻意 隐藏房屋缺点(凶宅或者是海砂屋)
如果成交完后 钱拿走后 就人去楼空 你出事会很难处理
但是仲介公司 至少还有合约 如果这种房子 他们是要负责任的
我成交的信义 凶宅是原价买回 海砂屋我不确定处理方式
漏水的话 半年内 他们要负责处理
但是自己买的话 如果出事 就算法院判他要赔钱
他只要名下无财产 你就GG了
仲介怎样 我不评价 我在意的是它们品牌的保固而已
至少半年内 可以尽可能找出房子缺点 叫公司品牌来负责
作者: StanGetz (StanGetz) 2017-02-08 09:53:00
这个版有个特色 多数是几乎没买卖经验的人不仅自认是理财大师 更是谈判专家 自觉去跟屋主沟通能议出自己想要的价格也自觉天纵英才 任何有瑕疵和问题的房子都逃不出他法眼
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2017-02-08 09:58:00处男评论加藤鹰理论
要买 尤其是首购 透过信义房屋买还是比较好些网络上各式意见都有 什么人都可以发表意见大家都是成年人了 要怎样选择判断 负得起责任就好
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-02-08 10:11:00推1楼!本篇谈到屋主隐匿 真的是重点，我对屋主自售的物件，几乎不碰300万物件，和3000万物件，思考面不同自售没有比较便宜 也没对屋主测谎特别是代理人或是亲戚房屋
我买的都是私下找屋主成交的，但前提是你要做好十足的
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-02-08 10:19:00收斡旋跑了 找谁要
直营的大品牌房仲确实多一些保障 但加盟或个体户的房仲差别就有差别
功课(屋况检查，资料蒐集)，没把握的话还是找仲介吧，但仲介也要找对，要找大品牌直营店仲介
海砂屋、凶宅、漏水在代书端签约时都可以明订真的出包了仲介也只会叫买方自己去跟卖方要
楼主:
Xepher (La)
2017-02-08 11:33:00楼上 信义对于凶宅可是原价买回 合约有写欧漏水也是直接跟信义要 不是跟买家要 白纸黑字写得
我以前跟信义房屋买过房子 确实有帮忙处理到问题 虽然不是房子的瑕疵 但要自己处理起来还是挺累的
他们订的这些条款实际遇到状况时执行得如何如果有遇到过的可以分享一下
作者:
Mei5566 (5566)
2017-02-08 11:52:00这版都是高薪天才阿
又是一群小绿绿在互慰光推马来跟柬埔寨就知道有多黑了
评论 信义要会找 信义目前呈现劣币驱逐良币状态居多要马就没经验的童子鸡 真正服务做得好的 内部才知道
作者:
s359999 (gototai)
2017-02-08 20:57:00说个笑话: 中仲说少少的仲介费 还有买房有问题仲介公司会负责!
这个板有个特色 许多人都幻想自己是别人肚中的蛔虫 因此可以清楚知道别人的身家背景和想法 满神奇的
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-02-08 23:39:00比较惨的是通常都猜错..
作者:
sumo (没喝茶花绿茶)
2017-02-12 23:05:00这个板有个特色 就是一堆仲介以为自己很行