小弟因为交通需求最后决定定居青埔，这半年多来看了很多房子，承蒙版上真 青埔王
wegary (挪抬以表尊重 XD)和青埔地下士官长 ronet(原谅我给您乱安外号)的指点，最
近终于也确定签约落脚，让我感觉 ptt 房版多空交战表面吵来吵去，但还是有许多世外
高人提供专业建议和温暖的.............
最近版上多多常常爆出青埔某建案什么一坪破 3x，新案又要上 4x 的耸动文章，其实
就我这半年来的看屋出价心得，扣除正桃园高铁 A18 站 600 公尺的摇滚区和特定豪宅
建案，青埔现在实际成交一坪能上 3x 的并不多，行情大概是这样:
1. 排除知名或特殊建商的指标建案，A18 附近 900 公尺以内，中高楼层 1 年内新屋
大概 26~28，3 年内约 24~26，5 年以上由于太早盖，工法、建材较差仍有机会捡
到 24 以下的便宜。
2. 蛋白和蛋壳区(A17~A19)视建案建材水准，不要太差的会在 20~24 之间游走
3. 宝佳系列 14~19，开超过 20 转头就走。
（资料来源：https://goo.gl/0CxjNZ ，节录照贴部分文字）
其实就算高铁附近 900 公尺内，我也遇过屋龄五年内，九楼以上一坪单价 23~25，仲介
保证一定可以成交的物件。所以，到底青埔贵不贵？我不知道这样算贵或不贵，但至少平
凡一点的购屋者不是坚持买来投资，几年后放手要大赚个几倍的话，老实说考量青埔的交
通条件和发展，我愿意接受了。如果房贷购屋预算只有七八百，自备款也不高，来青埔买
屋自住还想要以后保值的话，我自己是感觉青埔没有这样稳赚不赔的物件，不如好好领薪
水租房子把生活过好比较实在。青埔以后行情怎么样我不知道，不过如果真的很倚赖高铁
，家庭出入都靠车辆代步的话，其实这里生活机能也没有遭到好像会饿死的境界，而拿着
同样的预算，可以在这里买到比较大的空间、广阔的绿地和便捷的交通，那么出门就开车
，短程就骑车(其实我也蛮常骑车去大园或中坜的)，似乎也没那么难忍受了。
如果真的有认真在青埔看房子，跟青埔在地生活一阵子过的人，应该知道我在说什么。
结论是如果你要来青埔投资，口袋不深、气不长千万别来，但如果只是喜欢青埔的环境，
而也能接受目前类似住在国外郊野住宅区的生活机能，那青埔其实是现在所有台湾重划
区里面，一个蛮有特色的地方。