业者：房市让利风 今年持续吹
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房市焦点
2/3 15:19
联合晚报 记者游智文／台北报导
房市让利风今年会持续吗？近来回温消息不断，不少观望民众担心今年是否还有让利案，
是不是应该继续等下去。整理业者近期对让利看法，多数认为今年买气回升有限、建商库
存压力大，让利风仍会持续吹。
近期房市回温消息包括豪宅“松江一号院”一次成交七户，“华固名铸”一次卖四户，远
雄春节不打烊建案五天卖出逾20亿元，六都元月成屋买卖移转量较去年同期大增37%。
对于上述回温消息，房产业者看法如下：
信义房屋企研室经理曾敬德：金鸡年房市交易量可望“破底翻”，较去年明显成长，但建
商手上余屋仍多，今年想卖仍得让利才有机会脱手，今年一手市场仍会有不少让利案。
天时地利不动产总经理张欣民：让利已成销售成功通关密语，建商已认清只有让利才卖得
动，今年下半年在升息、财务压力加大下，房市让利风不仅会持续，而且还会进一步扩大
。
甲山林机构董事长祝文宇：近来豪宅买方多是假外资、真陆资，而且是低价拣便宜。今年
房地产市场不可能大好，建商今年推案想卖屋，就要让利，价格没有让大家心动，大家就
不会买。
住商不动产企研室主任徐佳馨：让利已成为建案销售万灵丹，对于库存较高的建商来说，
即使没有财务压力，也会期待财报上能有亮丽表现，加上不少建商土地取得成本不高，更
有让利本钱，连带让中古屋主产生压力，促成全面性的降价。
永庆房产集团业管部经理谢志杰：房市虽已无利空政策干扰，但屋主让利已成共识。在市
场供给量可能持续增加下，今年让利情况仍会出现，有助换屋或首购的买盘进场看屋或购
屋。
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https://money.udn.com/money/story/5621/2262817
其他：
房子越盖越小，空间越来越小，低总价，低品质，这样好吗......