中时电子报
房价深跌 自住买贵没差？一句话拆穿
2017年01月29日 09:30 吴毓敏/综合报导
房市交易量持续低迷，许多民众都在等待落底价出现，但对于早已买了房子的民众来说，
看到房价缓跌好心痛！房市在多头上涨时，买贵有差吗？一般买贵的屋主会自我安慰“反
正房价会再垫高，自住几年卖出仍会赚”，但近日PTT “ home-sale版”却有网友指出，
“其实自住买贵也是有差的！下手前，请想好！”
文章指出，当房市多头时，买贵或许没有差，因为还会再垫高，最多就是屋主持有成本较
高，比别人多付点钱而已，自住10年、20年再卖，都还会赚；但当房市空头时，“下手前
真的要注意！”因为当房子下跌至屋主贷款时，深不见底，很多人会选择断头。
虽然不少专家指出“自住没差”，提醒民众别在意房价，但有不少网友认为“一年赔一百
万，简直做一年白工”，心里仍然觉得有差！而这样的话术只是当年房市还在有涨跌互见
的空间下，安慰买贵的朋友而已，或者是投资客为了找下个接手的白老鼠获利了结，所编
出的谎言。
至于其他网友则认为，自住买贵若不卖的话并无所谓的赔赚问题，但不卖掉忙子就等于消
耗品，税加上贷款，一辈子努力却只换来带不走的房子很悲哀。另有网友表示，会在意买
贵就别买！市价波动都承受不了，代表能力与存款都还不够，建议还是租房子就好。
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170129000022-260410
心得：
自住买贵到底有没有差，
不晓得有没有买贵的自住客能现身说法看看？