※ 引述《wilung1102 (XCREAM)》之铭言：
你的问题在于“屋龄”
很多人买台北房子 要求20年以下
但是在这边一定要讲一个基本常识
就是台北市10~20年的房子不是没有
但真的很少
大部分落在0~10年或30年以上
所以要求20年以内
就跟要求10年内差不多
就要承担新房子的高公设
权状坪就会放大
所以550万当然很难买
10年内 实住6坪 加公设等于要至少9~10坪
550/9，一坪55~60万
这价位的新房子 大部分就落在你说的区块内
不然就是离捷运远的
你又都不要 那当然买不到 根本空集合啊
（其实就算林森北 十年内的也都要6x万坪）
（小套单价又普遍比大坪数高）
（要套房又要户数少）
不然看要不要文山内湖士林大同区找找看
也许还有点机会
我建议预算 屋龄 捷运
一定要牺牲其中一个
不然这预算就是新北市
………………
我帮你找了一间
参考看看吧！
https://m.591.com.tw/show/detail/sale/S3627573?s=al
室内5.89坪（接近6坪）
捷运500m 屋龄20年
都差不多勉强达标......
: 想请问大家
: 家人目前住台北市
: 一直没有对象
: 是蛮省的小资 所以也存了一些钱
: 一直在租房子
: 到底要不要在台北买套房
: 因为一直租房子
: 一直搬家
: 很麻烦
: 目前想法是
: 就算以后会结婚
: 也希望有自己的小空间
: 以免夫妻吵架 没地方去
: 但目前条件是
: 实住6坪以上
: 一层8户下
: 20年以下
: 离捷运700m内
: 不要靠近林森北路、 北投泉源路、 万华、 西门的小套
: 总价在550下
: 大楼住户单纯
: 看了很久都没有这样的物件
: 总价高的小套实再买不下手
: 想问大家 小资买套房 这个想法好吗
: 或是放弃买在台北市
: 去买新北市捷运小套
: 因为工作是在台北市轮调
: 所以一定要近捷运
: 之前看了一些三重小套
: 价位可以负担
: 但感觉治安不是很好
: 请大家给点意见
: 谢谢
: PS 因私人因素，家人结婚可能性小