楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-01-25 00:05:12（中央社记者韦枢台北24日电）房仲统计 1月前22天全台房市交易量状况，各家均比2016
年同期增加1到2成不等；房仲表示，六都表现旺盛，加上政府不再打房，农历年前买气胜
过去年同期，颇有淡季不淡的情形。
信义房屋统计 1月前22天的房市交易状况，结果全台房市交易量较去年同期增加24%，其
中双北市1月房市交易量较去年同期增加约2成，桃园市也增加约4成，今年农历年前的房
市买气明显优于去年同期。
台北市今年1月房市交易量较去年同期增加约2成，平均房价也从每坪56.9万元，升高为每
坪63.1万元。信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示， 1月台北市中心买气表现稳定
，高端市场逐步复苏，以往农历年前通常是房市的淡季，但从去年下半年以来淡旺季的差
距并不明显，今年年前反而淡季不淡。
曾敬德指出，台北市平均房价明显变化，并非反应房价上涨，主要还是因为成交产品结构
不同拉高平均单价，最明显的是市中心的中高价产品买气明显回温，尤其总价3000万元到
5000万元的产品，比例增加最明显。
至于新北市的房价表现稳定， 1月平均成交价格每坪32.1万元， 交易量年增约2成；桃园
表现更热络，交易量年增约4成， 平均房价每坪18.4万元，与2016年12月相当； 台中市
则价量持平；高雄市1月房市交易量年增约36%，平均房价也明显拉高至每坪17.5万元。
曾敬德表示，1月房市买气明显回温， 主要是2016年交易量过低，反而有不少递延买盘等
待出笼，而市场的递延买盘也有机会在农历年后回笼，金鸡年有出现开春出现一波小阳春
买气。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示， 去年1月虽然没有农历年，但却逢房地合一上路
，加上总统大选与寒流侵扰，买气表现不佳， 反观今年1月有农历年假，不确定因素排除
，买气反而有成长。
徐佳馨指出， 今年不少县市调降公告现值，让赶着年底省下土增税的屋主不必力拼12月
成交，加上政策性因素排除，许多个案也明显降价， 1月买气反而能够延续去年12月的好
光景。
永庆房产集团业管部经理谢志杰表示，近期带看、付斡旋转成交的速度加快，显示在房价
有感修正后，购屋信心略回稳，预期过完年后看屋、购屋行程将会陆续展开，年前压抑的
买气可望在年后出笼，而央行解除信用管制后，房市回归市场机制，在没有政策影响下，
只要买卖双方价格认知持续拉近，交易量就有放大的机会。1060124
连结：
http://times.hinet.net/news/19968361
其他：这是各家房仲自己的统计，不是政府的统计，可能会有出入。
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-01-25 00:08:00春燕来了耶！不过去年一月的前一个月因为躲房地合一爆大量，然后一月有总统大选，下旬有霸王寒流，量几乎窒息，今天要是没比去年高就惨囉
作者: flyingkenh (小凯~) 2017-01-25 00:14:00
其实去年中就开始明显降价的地方才有量
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2017-01-25 00:45:00房仲一直带风向 无奈丞相已起风
作者:
coubala (苦芭乐)
2017-01-25 01:01:00春燕来囉，房价飞走囉
作者:
coubala (苦芭乐)
2017-01-25 01:26:00房市反转下，租房子比套牢找赚更多唷
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-01-25 02:33:00某楼，现在套牢套的发疯，狂使用激将法。
作者:
Barolo (Barolo)
2017-01-25 03:13:00不急阿 我等著看1季后还是不是这么乐观
作者: blueseas (Hi) 2017-01-25 06:33:00
多多继续自嗨，房价稳定下降中
作者:
kepf (被宠坏的猫奴)
2017-01-25 07:49:00价格骗不了的，继续租
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-01-25 08:44:00ker只能拿这种新闻自嗨，各种数据还是无法接受事实吗?
作者:
stupigII (有遗憾，也不要有后悔)
2017-01-25 09:05:00高雄又涨了....太可怕了..
chancemore: 眼里是屎，看什么都是屎chancemore: 鲁空五唬chancemore只会看到"鲁空五唬" 代表眼里是......??
作者:
qface (匀仪)
2017-01-25 09:22:00租到死，等到一折
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-01-25 09:44:00欠屎哆套的凶 一点风吹草动就高兴的飞起来了
作者: mopigou (mopi) 2017-01-25 09:59:00
蔡政府没打过房阿
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-01-25 10:42:00封这个蠢套大将军 必须推
先对别人乱取外号人身攻击 然后说是眼里看到事实 真是秀下限无极限啊 别人眼里都是屎 某人的眼里尽是事实??自我感觉良好的程度和马先生有87%相似
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-01-25 10:57:00别怪他了 他也只是想把套住的房子交替给下个倒楣鬼
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-01-25 10:59:00那个我看了某C2015的发言，科科~他说2016怎么可能会继续跌(台北)~事实看来，大家还是别鸟他吧XDDDD
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-01-25 11:02:00就怕某个不知路的走进来被唬到掉坑里去了
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-01-25 12:08:00别说了~年节到了 压力很大的!
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-01-25 12:09:00给大将军一点尊重 给房地产一点尊重
作者:
adifdtd (请加油~)
2017-01-25 13:08:00重复引战的桶一桶好吗 之前还有趣 现在没料又没梗很像改管屁孩 只能靠造成别人困扰来吸引注意 悲哀
作者:
hultese (hultese)
2017-01-25 13:11:00只有我认为其实某c是空空在反串吗？
作者: zx2751206 (ff) 2017-01-25 13:19:00
就套疯了给点体谅，现实真的有很多套投快抓狂了...可怕没房贷的老套投还好点，但有房贷的套投每月都要缴阿QAQ
装睡的人叫不醒，海水退了就知道谁没穿裤子了让他自个高潮，反正现金为王XD
作者:
LoveStreet (Lovely Street)
2017-01-25 13:49:00出货囉
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-01-25 16:49:00连哆哆都认为是卧底了..这不用桶吗?